虽然在不少地区，工业用地可以用于仓储物流用途，但是原始规划的物流仓储用地，办理交评估、环评难度要低不少，建设许可获取也要低，工业用地用于仓储物流用途，还会遇到投资强度、纳税强度明显高的问题。

　　工业用地在改性的时候，如果是政府已经走了国土那边的流程，那就完全没有问题。

　　一个城市的土地规划图能公布出来，说明流程与合法性上是完全没问题的。

　　但是如果是与公布的规划图不一样，同时没有修改的情况下，就批准为仓储用地了，那是不允许的。至于允不允许后面，你会有什么样的动作，会有什么影响，那就是另外一个问题了

　　2017版的土地利用分类里面工矿仓储属于同一类别

　　不可以随意，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》规定，工业用地变更使用性质需要变更时，需向城乡规划部门以及国土资源部门递交用地性质变更申请，由城乡规划部门委托有规划资质第三方进行用地变性分析论证，并征求发改、工信、环保、安监等部门意见，并蕞终以书面形式报请政府批准后向当地规划委员会备案。

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