中南高科·广州增城中新科技园高端电子信息创新园 5层独栋及高层大平层厂房出售招商 840平起

葛毅明135246785152年前 (2024-09-12)仓库出租信息253

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中南高科·高端电子信息创新园项目地址：位于增城区中新镇中新科技园内，乌石路以西，广汕公路以北占地规模：约179亩总建筑面积：约47.8万方整体规划：21栋独栋厂房、25栋高层厂房、1栋宿舍楼、1栋展厅、裙楼商业、停车楼、食堂。面积区间：5F的3900-5200平可独栋招商出售，10-12F的840-1070平、1859平，大平层可分层招商出售5F独栋首层6.5米，标准层4.2米，顶层3.9米，承重：首层：3T/㎡，2-3层：800kg /㎡， 4-5层：650kg/㎡，柱距8米*8米。

高层大平层厂房：首层6.7米，标准层4.2米，顶层4.2米，承重首层：2-3T/㎡，标准层：800kg/㎡，顶层：650kg/㎡，柱距8m*8m、

税收要求：投产后前3年税收独栋430元/平，大平层投产后前3年250元/平。具体依入园企业情况一事一议，欢迎来访洽谈。项目定位：建设广东数字智慧产业示范园，打造粤港澳大湾区高端电子信息产业聚集地产业方向：（1）计算机、通信和其他电子设备制造业（主导产业）（2）先进装备制造业（3）电气设备（4）精密机械（5）节能环保设备中南高科招商中心 400-0123-021 或 13524678515

广州— 广东省会、湾区双核之一，华南区域性的金融、贸易、经济、航运、物流、文化和科技中心。

国际商贸中心中国重要中心城市国家综合性门户城市国际性综合交通枢纽国家综合性门户城市2021年湾区gdp排名第二位

广佛都市圈、粤港澳都市圈、珠三角都市圈的核心城市增城区东与惠州市接壤，南与东莞市隔江相望，西与黄埔区毗邻，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，同时也是广州东部产业带的重要核心集聚区。全国科技先进市中国蕞具幸福感城市增城国家级经济技术开发区国家城乡融合发展试验区中国汽车零部件制造基地2021年GDP增速居各区头部

道路：四大高速环绕花莞高速、北三环高速、广河高速、济广高速环绕，广汕公路可直达项目，1小时车程可达市中心。地铁：紧靠21号线坑贝站距地铁21号线坑贝站1.5公里，50分钟可达天河市区，贯穿广州核心区高铁：新塘站（客运）、增城西站（货运）距新塘站25公里车程，可到达湾区各核心城市距增城西站6.5公里车程，未来将成为广州市国家级物流枢纽之一机场：白云机场距白云机场50分钟车程

享3公里内连片住宅商业配套，园区未来将建设商业、宿舍、饭堂等配套

增城2021年GDP1266.59亿元，增速排名头部位；其中规上工业总产值1609亿元，11区排名第五位。

根据广州十四五规划明确指出：构建“广州创新大脑+佛山转化中心”区域创新发展格局，将新一代信息技术、智能与新能源汽车、生物医药与健康产业打造成为新兴支柱产业，增城位于东部产业集聚带，共建多条完备产业链条、辐射带动力强的战略性新兴产业集群增城以“育集群、强链条、建生态”为路径，推动战略性新兴产业和先进制造业协同发展，加快构建高端高质高新的现代产业体系。

增城积极打造东部战略性新兴产业集聚带,不断强化优势汽车产业基础上，大力推进新一代信息技术产业，聚焦新型显示、集成电路及信创领域发展。

汽车及新能源汽车产业集群重点引进：汽车及新能源汽车制造、汽车整车配套的动力系统、控制系统、电子系统等核心零部件企业。打造广州国际汽车零部件产业基地。3家整车生产企业：广汽本田、北汽广州、穗景客车2家研发检测机构：中汽中心华南基地广本研发中心150多家汽车零部件企业：日立汽车马达系统、广州电装、广州提爱思座椅、福耀玻璃等新一代信息技术产业集群重点引进：显示面板、电子元器件、半导体材料、8K+5G全生态产业，以及芯片设计、制造、封装、测试等项目。富士康超视堺8K全生态产业园区：总投资610亿元维信诺第6代柔性AMOLED模组生产线：总投资112亿元工信部电子五所总部（中国赛宝实验室）：总投资28亿元大健康产业集群重点引进：高端医疗机构、生物医药、医疗器械、现代中药研发、检验检测、健康管理等项目。已引进投资60亿元前海人寿广州总医院、投资超16亿元广州龙城国际康复医院，以及合景生命健康中心、广州市正骨医院增城院区等项目。