地铁口公园旁的优质产业园｜中南高科·江西南昌新建数字化智造产业园 现房招商出售 2层 3层 4层独栋和大平层

“二十大”报告提出，“建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化，加快建设制造强国、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国”。国家强调发展实体经济“建设制造强国”，产业园区建设运营将迎来发展机遇。
国家强调发展实体经济“建设制造强国”。近期发生的俄乌冲突、疫情冲击供应链、国际贸易争端，表明国际环境的复杂性日益严峻，需要我国建设完整的现代化产业体系，坚持把发展实体经济作为着力点。发展实体经济的重要方向就是“加快建设制造强国”。制造业是国民经济的主体，其价值链长、关联性强、带动力大，在现代化经济体系中具有引领和支撑作用。“二十大”报告指出我国“制造业规模稳居世界头部”，但是我国制造业存在薄弱环节，需要实施“制造强国”战略。
 

制造为先，实干兴邦。全国工业用地推出面积、成交面积均稳定增长。2022年1-9月，全国300城共推出工业用地7.71亿平方米，同比增长13.77%；同期全国300城共成交工业用地9.34亿平方米，同比增长12.98%。对比同期全国房地产企业土地购置面积，降幅接近50%。
 

产业园区迎来发展机遇。发展实体经济，加快建设制造强国，都需要空间载体来实现，很重要的形式就是产业园区。因此，产业园区发展建，将迎来新的发展机会。
中南高科积极融入国家战略，加强布局高端制造业，发展特色产业园区，2022年，在中部区域经济蕞活跃的四个省份，在各地政策引导之下，创新发展要素持续向特色园区聚焦，打造了一批有产业特色，有区域引领性的五好园区。
 

中南高科·南昌新建数字化智造产业园是中南高科落子江西的头部个项目，位于江西省会城市南昌。南昌自古被誉为“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”之地，是中国唯一个毗邻长三角、粤港澳大湾区和海西经济区的省会中心城市，2-4小时可达三大经济区的核心城市。
 

南昌新建数字化智造产业园总规划占地约261亩，总投资约10.4亿元，预计全部建成后引入企业94家，年税收总额约5200万元，其中北地块165亩，总建筑面积约20.5万㎡。以新一代信息技术、汽车零部件、智能智造及装备等产业为主导。项目共涉及94栋2-5层框架工业厂房，4栋各功能设备用房,1栋12层食堂宿舍配套楼，厂房面积段600—7200㎡。目前园区招引45家企业，国家高新技术等优质企业占比38%.

园区是由500强中南集团旗下专业运营产业园区的中南高科开发打造，是政府及各级领导重点关注的标杆项目，以精工细造标准打造德西花园式标准厂房，目前园区1、2流水已交付，产品、园林实景均已呈现，所见即所得，企业置业无忧。

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园区所在区域，七纵五横的路网已经规划完成，无缝对接九龙湖新城，半小时通达南昌全城。

机      场：距离昌北机场约32公里，约半小时车程

高      铁:   距离南昌西站约9公里，约15分钟车程

地      铁:   地铁4号线白马山站1.3公里

公共交通：890、105公交直达园区门口

园区区位示意图

便捷物流运输

项目2公里内有鑫润物流、恒运物流、华南城物流基地、天地华宇物流、安能物流、蓝海物流，极大便利企业货物运输。

毗邻城区 劳动力资源密集紧邻红角洲大学园，周边南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学、南昌工学院、江西应用科技学院等20多所高等院校，每年输送毕业生超过3万人，为企业招聘各类人才提供了便利的人力资源条件。同时，经开区周边常驻人口15万，新建区望城新区拥有剩余劳动力15万，充足且低廉人力资源，将大大增强企业竞争力。
生活配套齐全 企业员工生活无忧

商超：半小时生活商业圈，囊括望城新区、九龙湖、红角洲、新建区十几家商超，如华南城、红星广场、融创茂、万达广场、港客隆、山姆会员店。

医院：南昌妇幼保健医院（三甲）、江西省军人康复医院、新建区人民医院、望城新区医院，满足企业员工医疗体检的需求。

居住及教育：区域内住宅项目林立、规划学校有13个，已建成学校有望城新区中心小学、望城新区中学、中堡小学、南昌京师实验学校，能够充分满足企业员工居住和子女教育需求。

园区配套：项目自有配套有约1200㎡食堂；约8900㎡宿舍，共210个房间；多种休闲设施，安装汽车充电相关设备。      

片区实景

现代高效、开放互动、生态智能于一体的公园式产业园

园区出入口：出入口设置值班岗亭，便于安全管理             

园区路面：隐形装饰井盖，透水砖铺装

园区运动休息场所：配备1个篮球场和羽毛球场              

公园：对面百亩湿地公园

园区实拍以需求为中心，提升工业厂房空间使用率，降低生产成本

中南高科特设产服集团，在每个项目都配备专业的产服人员，为企业入园后的生产经营保驾护航，在“2+4+6+N”的产服体系加持下，从物业服务、生活服务、行政审批、法律咨询等全方位提供保障，想企业所想、供企业所需、解企业之难，真正做到落实服务助力企业发展腾飞。

好品牌、好区位、好产品、好配套、好服务“五好园区”企业置业首选更是产业园区经济稳健发展的必然要求产业之路任重道远一直以来中南高科始终坚持以打造服务中国制造业的超级平台为愿景未来之路也必将矢志不渝、笃行不怠！
 

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