据湛江房天下数据监控中心监测，2022年8月26日，湛江廉江市一宗物流仓储用地兼容商业商务用地成功出让，该地块出让面积92318.57平方米，成交总价为4900万元。

　　【JWGC2022010号地块】由湛江市百业龙健国际物流有限公司以底价4900万元竞得，成交楼面地价265元/平方米。

　　据公告文件，JWGC2022010号地块位于《广东廉江经济开发区控制性详细规划修改》E-12-01-A地块，宗地面积为92318.57平方米。该地块土地用途为物流仓储用地兼容商业商务用地。土地出让年限为物流仓储用地50年、商业商务用地40年。起拍总价为4900万元，起拍楼面地价为265元/㎡。

　　宗地规划情况：规划为一类物流仓储用地（W1）兼容商业用地（B1）、商务用地（B2），其中商业、商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过7%。建筑密度≤50%，容积率≤2.0、且≥1.0，绿地率≤20%、且≥15%。地块准入产业为仓储物流、商业商务类。

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