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三季度北京马驹桥、大兴京南等地物流仓储租金涨幅明显

admin9个月前 (09-12)仓库出租信息107

  发布的《2022年第三季度北京房地产市场回顾与展望》数据显示,2022年第三季度北京物流仓储市场有三个新增项目入市,分别位于经开区、平谷马坊物流基地及顺义空港区域。新增项目共计带来38.0万平方米的新增供应。

  在租金方面,数据提及,在三季度北京全市平均租金增速较上季度有所回升,同样本比环比上涨1.0%至/月/平方米56.8元,其中马驹桥及大兴京南等核心区域租金涨幅领先。

  据了解,北京前三季度新增供应总量已超过历年年度供应纪录。新增项目集中入市环比推高整体空置率9.2%至12.4%,为近十二年蕞高水平。

  数据还显示,北京物流仓储季内净吸纳量达7.9万平方米,新租需求多为1万平方米以上的大体量成交,以第三方物流为主要来源,主要集中在顺义空港等区域。

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