为更好实现两规合一，对用地界线进行优化，合理优化用地布局，使用地集中布置，有助于城市形象提升，更有利于土地管理工作。
本规划区位为新都区新军单元（新新路以南），其中优化街区范围总用地面积34.75公顷。本次规划相对原版控制性详细规划的拟优化主要内容如下：
将1#地块用地35.01亩由二类住宅用地(R21)优化为一类物流仓储用地(W1),同时依据权属范围优化用地界线。
依据权属范围优化2#、3#、4#地块用地界线亩一类物流仓储用地(W1)优化为二类住宅用地(R21),将3#地块内0.65亩二类住宅用地(R21)优化为一类物流仓储用地(W1)。
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