房源核心参数

地块基本指标与规划条件

古镇镇灯饰产业智造基地8亩工业用地挂牌招商，地块总面积5337㎡，位于美兴街旁，周边路网发达，临近沙古公路，交通便捷。规划条件明确：容积率2.0-3.5，建筑密度35%-60%，绿地率10%-15%，产业用房高度限制50米以内。用地性质为一类工业用地（M1），适合无污染、低能耗的现代制造与研发业态

地块聚焦高端电子信息、智能家居、智能照明、新型储能等新兴产业，与古镇'中国灯饰之都'的产业底蕴高度契合。相邻七坊村6.7亩工业用地可同步租地自建，适合需要扩展产能或分期建设的企业

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位配套与产业生态

项目地处古镇镇核心产业区，5分钟产业生态圈覆盖灯饰配件、模具制造、光电组件、整灯组装等上下游企业，10分钟品质生活圈配套完善。毗邻开元配件城，原材料采购与设备维修均可在半径1公里内完成，供应链效率显著优于郊区工业园

古镇镇作为全球超大灯饰集散地，年交易量占全国70%以上，入驻企业可共享市场信息、客户资源与行业人脉，获得品牌曝光与订单对接的天然优势

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

用地模式与投资建议

本次招商采用挂榜模式，企业可自行设计厂房方案，按规划条件报建。建议智能照明、智能家居、电子制造类企业关注，特别是需要从研发测试转向规模化生产的中坚企业。有意向者可联系古镇镇招商部门获取地块详细规划指标与竞拍流程

扫一扫关注公众号