东莞黄江全新重工业园区厂房出租 11万平现楼可分租深莞交界

【园区概况】

东莞黄江镇梅塘社区田心村新出全新重工业高端园区厂房现楼招租，地处深莞交界、紧邻深圳，总建筑面积约11万平方米，由原房东直招、全球招募高端制造与新能源产业伙伴，现房交付、可分租、可整栋，是黄江产业升级智造赋能的标杆载体

【硬件配置】

• 面积规模：园区总建约11万平（全新重工业厂房）
• 1栋厂房：10层共39280平，5楼以上可分租
• 3栋厂房：10层共62060平，分层分租灵活
• 层高承重：首层7.9米（无地下室限制），楼上标准层6至5米，荷载1至1.5吨每平方米
• 柱距空间：10米超大柱距加专属设备吊装口
• 电力保障：5000KVA配电系统，满足特殊工艺用电
• 配套：多方位装卸平台、独立商务电梯、3吨与5吨智能货梯、星级员工餐厅、人才公寓

【区位优势】

黄江镇紧临深圳光明与龙华，是东莞临深产业重镇，莞深高速、公常路等主干道直达深圳，到深圳中心区约一小时车程。园区定位高端制造与新能源，依托深莞协同与龙头企业外溢，产业链配套完善、人才充足，是湾区智造新高地的优选落点

【适用行业】

该园区适合高端装备制造、新能源、新材料、电子信息、精密加工、智能自动化等科技创新领域企业入驻，重工业标准、大电容量、可分层分租，满足从研发中试到规模生产的全周期空间需求

【入驻建议】

该厂房位于黄江田心村深莞交界板块，全新重工业现楼、11万平可分租。欢迎致电咨询 133 9121 9793，了解分层方案

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