上海浦东临港新片区高端装备厂房出租 35000平 享自贸区政策 可定制 - 园区产业招商网

【园区概况】

临港新片区新出高端装备产业基地，总建筑面积约3.5万平方米，六层框架结构，单层5800平。园区享临港新片区企业所得税15%优惠、人才落户与研发费用加计扣除等政策，是上海南部先进制造核心承载区

【核心参数】

• 出租面积：约35000平方米，可分租5800平起
• 楼宇规模：6层框架结构
• 层高：首层8米、2至6层5.5米
• 承重：首层2吨每平、标准层1.5吨每平
• 租金：约2.4元每平每天（含政策补贴折算）
• 政策：临港新片区15%企业所得税、人才落户
• 配套：员工宿舍1000间、中央食堂、配套商业
• 环评：产业目录友好、环评审批绿色通道

【交通区位】

项目位于临港新片区滴水湖核心板块，紧邻地铁16号线滴水湖站，距G1503绕城高速约2.5公里。1小时直达浦东国际机场，2小时可达虹桥枢纽，长三角一体化发展核心区

【适用行业】

高端装备、集成电路、人工智能、新能源、生物医药。临港新片区政策红利叠加产业集群效应，适合前沿科技与先进制造项目落地

【入驻建议】

临港新片区税收减免与人才政策力度全国领先，建议高端装备与先进制造企业结合产能规划与人才招引需求尽早对接园区，抢抓政策窗口期

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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