房源核心参数

园区概况

华南现代中医药城位于中山市南朗街道，是中山健康医药产业基地的重要组成部分，也是粤港澳大湾区生物医药与健康产业的关键承载地。园区红本产权、可办环评，招商面积涵盖600、835、1100、2000、5000、10000平方米等多种户型，满足从初创团队到规模企业的梯度需求。

其中原房东独栋标准厂房约7500平方米、单层面积1250平方米，首层层高7.8米、二至六层4.2米，配置两部2吨货梯，现房交付、可整租亦可分层出租，租金均价12元/平方米/月。

硬件与合规

厂房位于中山市南朗华南医药城，地理位置优越，地处深中通道头部站核心区域、粤港澳大湾区核心区域，离翠亨快线约3公里、离中山东环高速出入口约5公里，交通十分便利。园区红本产权、可办环评，合同期2至5年，配电按需分配，首层承重2吨、二层以上0.8吨每平方米。

园区道路宽阔、大货车进出方便，消防设施齐全、停车位充足，是健康医药、电子信息、智能科技等企业规范生产的硬保障。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与产业适配

南朗街道（翠亨新区）是深中通道登陆珠江西岸的首站，承接深圳前海、南山创新资源外溢的区位优势显著。华南现代中医药城周边集聚了生物医药、医疗器械、健康食品等产业，形成完善的医药健康产业生态。

园区适合电子信息、智能科技、机器人、仪表仪器、信息技术、新能源技术、生物工程、小家电、电子组装、服装纺织等行业入驻，是企业布局翠亨、对接深圳前海的优质选择。

招商展望

华南现代中医药城标准厂房现已全面开启招商，诚挚邀请健康医药、生物工程、电子信息、智能制造等领域企业入驻。园区配套成熟、即驻即用，是大湾区企业布局南朗、对接深圳资源的优质载体。

南朗街道一流的营商环境与深中通道首站区位赋能，欢迎有扩产、区域布局需求的企业关注中医药城载体，共享湾区健康产业发展机遇。

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