房源核心参数

园区概况

三角镇高速出口全新标准工业园厂房火热招租中，园区共10层、单层面积4180平方米、整栋建筑面积约41800平方米，可整租亦可分租，满足不同规模企业的选址需求。

厂房位于三角收费站（G0425广澳高速出口）旁、金三大道沿线，交通便利、形象高大上，适合各类企业入驻。园区总配电2100KVA，水电已到每层车间，企业可拎包入住。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配置

厂房配备6台电梯、分布合理、客货分流1楼层高6.4米、二三层5.8米、四楼及以上4.5米，楼上承重1吨每平方米，空间开阔、柱距规整。消防验收合格、可办环评，食堂公共、宿舍按需，配套完善。

园区形象好、车位充足，专业物管全天候值守，生产环境安全有序。对于寻求稳定产能、规范生产的制造企业而言，是兼具性价比与合规性的理想落点。

区位与产业适配

三角镇是中山东北大门，毗邻中山东环高速、广澳高速、G228国道，交通十分便捷。作为中山市产业平台（三角园）核心区，三角镇坚持以新材料、高端装备制造和新一代信息技术为主导产业，产业链配套日臻完备。

园区地处高速口黄金位置，物流通达大湾区核心城市，周边生活配套齐全、易招工，是中山北部稀缺的现房高标准工业园。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

当前园区处于招商期，房源挑选空间大，企业可根据产线规模灵活锁定整栋或分区。9.5元/月/平方米的租金处于中山北部合理区间，建议优先考察首层高挑空区域布置重型设备。

园区招商热线已全面开通，欢迎五金电子、电器设备、智能装备、仓储物流等领域企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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