房源核心参数

项目概况

民森信息科技服务业集聚区一区位于中山市三角镇，是三角镇工改重点载体之一，占地233.82亩。园区可售建筑面积5.8万平方米、可租2万平方米，目前处于招商阶段，物业类型涵盖高层厂房与研发办公。

一期单层面积2500至3000平方米，层高4.5至7.5米，承重0.8至1.2吨每平方米。每栋配置2台3吨货梯、1台5吨货梯，停车设施为地下车库，共673个停车位，园区配套成熟。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与配套

园区采用厂房出售与出租双模式，企业可持有经营亦可灵活租赁。地下车库673个停车位解决员工通勤与访客停车难题，高层厂房户型方正、柱距规整，适配研发、中试与轻生产多种场景。

区位上，园区蕞快30分钟可达深中通道高速出入口，处于深圳创新资源外溢中山的黄金节点，商务通勤与物流运输高效便捷。

产业定位

园区依托现有产业基础及区位优势，重点围绕智能制造、高端制造业及现代服务业，涵盖电子商务、智能硬件、文化创意、影视动漫、互联网科技、工业设计、信息通信、金融、科技咨询、研发机构、创新团队、企业总部、VR虚拟现实、AR应用、机器人、人工智能等科技行业，招引垂直与协作关系企业形成产业集聚。

民森集聚区致力于打造产业特色鲜明、技术水平领先的信息科技服务集聚园区，是三角镇从传统制造向制造+服务跃升的重要支点。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

招商展望

民森信息科技服务业集聚区现已全面开启招商，诚挚邀请智能制造、数字经济、企业总部、研发机构等领域企业入驻。园区配套成熟、即驻即用，是大湾区企业布局三角、对接深圳资源的优质选择。

三角镇一流的营商环境与工改政策赋能，欢迎有扩产、区域布局、总部落户需求的企业关注民森载体，共享深中通道门户的发展机遇。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号