房源核心参数

房源概况

该厂房位于碧溪镇浒浦临河工业区，为一栋单层钢结构厂房，建筑面积4200平方米，檐口高度10米，空间高大宽敞。蕞突出的是厂房西侧自带一条50米长的私有码头，码头前沿水深常年保持在3米以上，可安全停靠10吨级内河驳船。码头配有液压升降平台，装卸货物效率极高，大幅降低物流转运成本。

厂房内部地面为加厚混凝土浇筑，内抹耐磨骨料，平整度好，叉车作业无障碍。配电容量800KVA，预留了未来扩容的变压器基础位置。厂房三面环河，自然通风采光极佳，夏季节能效果显著。厂区院内硬化面积充足，可停放3-5辆重型卡车同时进行装卸作业。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通

碧溪镇位于常熟市东南部，濒临长江和娄江，水网密布，水路交通极为便利。浒浦临河区地处娄江边，通过娄江可直达长江，进而通往上海港和宁波舟山港。陆路方面，该镇距S7苏绍高速碧溪出入口仅2公里G329国道穿镇而过。常熟港港区距离此处约8公里，常熟苏南国际机场距此约35公里。

碧溪镇是常熟传统的滨江工业重镇，以冶金、化工、装备制造为主。浒浦临河区已形成以钢材加工、建材贸易、物流仓储为主导的产业带。临河厂房的优势在于大宗原材料可直接水运至厂门口卸货，每吨公里水运成本仅为公路运输的五分之一，对于钢材、煤炭、矿石等大宗物资的运输成本节约尤为显著。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套

浒浦临河区生活配套设施逐步完善，镇上有集市和小型商超，可满足基本生活需要。附近村庄有大量自建房可供员工租赁，月租500-900元。碧溪镇卫生院提供基础医疗服务。由于临河区域相对独立，安静安全，适合需要24小时连续生产的工业企业。周边有多家物流企业驻扎，提供内河航运代理服务。

园区产业招商

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招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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