房源核心参数

房源概况

位于常熟辛庄杨园工业园的核心地带，该厂房为独立产权单层钢结构建筑，占地面积约3800平方米，总建筑面积同样为3800平方米，层高达8米，空间开阔通透，无任何遮挡，非常适合各类加工制造企业的生产需求。厂房内部地面经过硬化处理，承重能力强，可容纳大型机械设备进场安装。周边道路宽敞，大型货车进出方便，物流成本低。

该厂房原为一家精密机械制造企业使用，维护状况良好，设备基础完好，电力设施齐全。配电容量为800KVA，满足重型设备的用电需求。消防系统按照丙类厂房标准配置，配有自动喷淋系统和多个消防栓，安全系数高。厂房四面采光良好，白天无需开灯即可作业，能有效降低运营成本。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通

辛庄镇位于常熟市东部，东接张家港，南邻昆山，地理位置十分优越。该厂房距338省道仅500米，距常嘉高速辛庄出入口约3公里，驾车10分钟可达常熟开发区核心区域。周边有G1522常台高速、S23苏绍高速等多条高速环绕，连接苏州城区、上海、无锡等城市。常熟港距此约15公里，水陆联运便利。

辛庄镇是常熟市重要的制造业基地，拥有完善的产业配套和成熟的产业链条。周边聚集了数百家机械加工、汽车零部件、纺织服装等企业，产业氛围浓厚。镇政府对入驻企业提供政策支持，包括税收优惠、人才引进补贴等，营商环境优良。附近有多家物流企业，可提供仓储配送一站式服务。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套

厂区周边生活配套设施齐全，步行范围内有菜市场、便利店、餐饮店、银行网点等，满足日常办公和生活需求。镇上有人民医院和多家诊所，医疗保障完善。员工宿舍可选辛庄镇区或邻近村的安置房，租金实惠。工业园区内有食堂，可提供工作餐。距离常熟市区约12公里，驾车15分钟可达大型商场和商业中心。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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