【热销】广州市荔湾白鹅潭商务区产业载体出租 都市工业与总部经济承载区厂房出租，地铁直达
广州荔湾区白鹅潭商务区是广州重点培育的五大世界级地标商圈之一，定位“广州西翼CBD”，总面积约36平方公里，规划13条轨道交通，分核心区、大坦沙片区、东沙片区、石围塘片区四大片区，以总部经济、商务金融、现代会展、文创旅游、数字科技为产业导向。荔湾现代都市工业主阵地为海龙围科创区，是全市首批M0新型产业用地连片集聚区，广州首个省级产业园落地荔湾，培育激光与增材制造、现代中药与高端医疗器械两个省级特色产业集群，目标5年内将工业增加值占GDP比重从25%提升至30%。
园区招商关键数据
白鹅潭商务区：广州西翼CBD与总部经济高地
白鹅潭商务区位于荔湾区中部，北至大坦沙、西至荔湾区界与花地河、东至珠江、南至三枝香水道，是广州重点培育的五大世界级地标商圈之一，定位“广州西翼CBD”。商务区分核心区、大坦沙片区、东沙片区、石围塘片区四大片区，以总部经济、商务金融、现代会展、文创旅游、数字科技为产业导向，规划13条轨道交通，是广州西部产城融合发展的核心引擎。
荔湾区同步推进“工业上楼”与都市工业发展，广州首个省级产业园落地荔湾，培育激光与增材制造、现代中药与高端医疗器械两个省级特色产业集群，目标5年内将工业增加值占GDP比重从25%提升至30%，为制造业企业提供了“老城新园”的发展空间。
广州产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
M0新型产业用地与产业载体配置
海龙围科创区是全市首批M0新型产业用地连片集聚区，即研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业用地，为都市工业企业提供了灵活的空间选择。白鹅潭商务区本次推出的产业载体涵盖侨银总部大厦、大参林运营中心、北斗科技园、岭南V谷科技园等，载体类型覆盖总部办公、产业大厦、科创园区等多种业态。具体层高、配电、消防等参数以园区招商手册为准。
地铁11号线、22号线交会芳村站（白鹅潭站），未来四线交会，联通珠江两岸、广佛两市，为入驻企业员工的通勤与商务往来提供了便利条件。
广州标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
广佛同城与产业政策叠加
白鹅潭商务区地处广佛同城核心地带，地铁、城际轨道网络密集，联通珠江两岸、广佛两市，商务与产业辐射能力突出。荔湾区作为广州首个省级产业园落地区，叠加M0新型产业用地连片集聚区试点与“老城新园”高质量发展标杆示范园区培育政策，为都市工业与总部经济企业提供了政策红利。
参考租金在荔湾区同类产业载体中处于合理区间，综合性价比突出。对于有总部经济、商务金融、数字科技、都市工业等产业布局需求的企业，白鹅潭商务区与海龙围科创区提供了区位、政策、产业配套三重优势叠加的发展环境，欢迎企业实地考察洽谈。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解广州各区（黄埔、天河、番禺、南沙、增城、花都、白云、从化、荔湾、海珠）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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