芯动力科技城标段四中标落地南沙万顷沙 产业综合体投资近9.5亿元｜产业
芯动力科技城标段四中标落地南沙万顷沙 产业综合体投资近9.5亿元
8月中旬，芯动力科技城项目设计施工总承包（标段四）正式发布中标结果公告，中标金额约9.42亿元。项目选址广州市南沙区万顷沙镇保税港制造业园区，整体总用地约18.48万平方米、总建筑面积约76万平方米，标段四将打造集独栋总部、酒店、商业、办公于一体的产业集聚载体，补齐片区高端总部与商业配套空白。
项目概况
标段四中标金额 约 9.42 亿元
整体总用地 18.48 万平方米，总建面 76 万平方米
标段四用地 3.37 万平方米，建面 14.35 万平方米
计划总工期 36 个月
01中标结果与工程边界
标段四建设用地约3.37万平方米，总建筑面积约14.35万平方米，其中计容建筑面积约12.58万平方米，建筑高度控制在60米以内。项目采用设计施工总承包模式，由中铁九局牵头，联合广州一建、广东省建筑设计研究院组成联合体中标。
中标价约为94204.58万元，计划总工期36个月。中标方需完成全流程报建报批、工程设计、施工、设备采购及竣工图绘制等全链条工作，保障项目高品质落地。
02载体功能与产业定位
芯动力科技城整体规划独栋总部、酒店、商业、办公等复合功能，标段四作为核心组成部分，将打造产业集聚载体，承接南沙保税港片区的总部经济与配套服务需求。
项目位于万顷沙板块，地处南沙保税港制造业园区核心范围，是近年该片区落地规模领先的产业综合体标杆，对完善区域产业生态具有支撑作用。
03区域承载与招商意义
南沙作为粤港澳大湾区核心载体平台，正持续导入先进制造与总部经济资源。芯动力科技城的推进，将补强万顷沙板块高端总部与商业配套的布局空白，带动人口与产业导入。
央企施工经验、省级设计院专业能力与地方建工落地经验形成互补，为南沙保税港制造业园区的产业升级提供基础设施保障，提升片区对优质企业的吸引力。
项目亮点
投资规模可观
标段四单标段投资近10亿元，为南沙万顷沙近年规模领先的产业载体项目
强联合体中标
中铁九局牵头联合广州一建与广东省建院，技术与施工双重保障
复合产业功能
集独栋总部、酒店、商业、办公于一体，补齐保税港配套空白
区位优势突出
地处南沙保税港制造业园区核心，承接大湾区总部经济导入
结语
项目建成后将成为南沙万顷沙产业承载新地标，
为保税港片区升级与招商引才提供关键支撑。
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