园区招商关键数据

塘厦：临深产业外溢的核心承接地

塘厦镇地处东莞东南部，与深圳龙华区、观澜街道直接接壤，是深莞融合发展的前沿阵地。塘厦2025年GDP突破600亿元，以电子信息、智能制造、新能源为三大支柱产业，规上工业企业超过600家。塘厦拥有东莞南站高铁站，赣深高铁在此设站30分钟直达深圳北站。

科苑城智能制造产业园位于塘厦产业核心区，周边集聚了数百家电子信息与智能制造企业，产业链配套成熟，上下游协同高效。园区距深圳龙华仅10分钟车程，距观澜高尔夫球会5分钟，是承接深圳产业外溢的高品质产业载体。

东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

双首层设计：临深产业园的硬件标杆

科苑城产业园采用双首层设计，首层7.2米超高挑高满足大型设备安装需求，二层通过坡道直接连通地面，实现双首层货车进出，解决了传统多层厂房二层以上货车无法直达的痛点。楼板承重首层2吨/平方米，标准层1.5吨/平方米，可承载重型制造设备。

每栋配备2台5吨货梯，货物垂直运输高效。园区配套员工食堂、宿舍、便利店等生活设施，地下停车场车位充足。独栋厂房可独立冠名，为企业塑造专属品牌形象。园区绿化率约30%，花园式生产环境。

东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

临深区位：半小时深圳经济圈

塘厦临深区位在东莞各镇街中蕞为突出。从科苑城出发，经珠三角环线高速、梅观高速10分钟可达深圳龙华20分钟抵达深圳北站30分钟通达福田中心区。赣深高铁东莞南站连接全国高铁网络，城际出行极为便捷。

塘厦商业配套成熟，万科生活广场、天虹购物中心等大型商业综合体齐全，教育医疗资源丰富。对于需要保持与深圳紧密联系的制造企业，塘厦以适中的租金成本与优越的临深区位，成为深圳产业外溢选址的当然之选。

园区产业招商

专注大湾区（东莞）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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