上海松江洞泾G60国际智能产业园厂房出租 104地块层高10.8米带行车

G60国际智能产业园位于松江区洞泾镇泗砖公路777号G60科创走廊核心区，是洞泾镇稀缺的高标准厂房项目。项目总体规划30000平方米带行车全新厂房与7000平方米全配精装办公空间104地块50年产权，享受大张江、G60科创走廊和洞泾人工智能基地三重政策叠加，配套专属高端制造产业基金4亿元，是高端制造业落户松江的优质产业载体。洞泾镇近年来以人工智能与高端装备为核心方向，已形成智能制造产业集群。

产品参数与空间配置

厂房一楼层高10.8米，可满足大型重型设备安装与超高货架仓储需求，配备3吨至10吨承重行车，解决重型工件吊装与搬运难题。二楼层高6.5米，三楼层高5.7米，各层空间利用率高，适配不同工艺环节的垂直布局。配电容量2000KVA，电力充足满足高能耗制造设备运行。厂房区域物业费仅5元每平方米每月，办公区域物业费10元每平方米每月。

精装交付标准减少企业入驻前的装修投入与时间成本，厂房配套行车可大幅降低重型设备搬运成本。二楼以上租金1.5元每平方米每天，一楼租金1.8至2元每平方米每天，办公租金1.8元每平方米每天。芯片、半导体、航空装备、科技装备和高端医疗器械等高端制造业可享受一事一议优惠政策。园区配建员工食堂、人才公寓、共享咖啡、健身中心与穿梭巴士等配套。

区位交通与产业生态

园区比邻虹桥国际开放枢纽，距虹桥机场约15公里。周边沈海高速、沪渝高速、沪昆高速、沪松高速、嘉闵高架纵横交错，班车直达地铁9号线泗泾站，地铁12号线在建中，园区距地铁口仅100米，未来轨道交通出行将极为便利。地上500个车位满足企业员工停车需求。

洞泾镇是松江人工智能产业的核心承载区，围绕智能制造、高端装备与机器人产业已形成完整的产业链生态。G60国际智能产业园的产业定位聚焦高端装备、智能机器人、大飞机配套、芯片半导体与高端医疗器械，与洞泾镇产业方向高度契合。对高端制造企业，这里10.8米超高层高、行车配置、104地块与三重政策叠加的综合优势，在松江全域具有较强的稀缺性。建议重点关注行车承重与设备安装匹配度、环评适用性与电力容量适配性。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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