上海松江佘山G60脑智科创基地生物医药产业园区招商 可环评小试中试

G60脑智科创基地位于上海市松江区佘山镇，泗陈公路与陶干路交汇处，是由科技部与上海市委牵头、中科院脑智卓越中心与世界500强阳光城携手共建的重点产业项目。目前中科院蒲慕明院士牵头，一期已落地国际非人灵长类模型研发平台，包含狨猴等实验动物养殖区。项目未来规划再建脑科学与类脑智能新技术研发平台、脑疾病诊断与药物检测干预手段产业化平台，三平台联动形成中科院神经生物学国家实验室，将有超100支科研团队、1000名科研人员入驻。

园区产品与空间配置

园区总占地面积196亩，建筑面积约26万平方米，容积率仅1.2，远低于其他园区2.0至2.5的容积率，属稀缺的低密度花园式研发办公产品。单栋面积500至3000平方米，每栋4层，每层层高4.2米，电梯与卫生间独立入户。园区景观由美国SWA景观设计公司操刀，坐拥佘山生态资源，水景庭院与观山视廊相融，营造花园式研发办公环境。

产品定位适配生物医药研发、脑科学实验室、小试中试平台与科技总部办公。园区税收政策在松江具有明显优势500平方米楼宇税收要求仅20万至30万元，而其他同类园区通常为70万元左右。同时享受G60科创走廊产业政策、大张江政策以及生物医药专项补贴，显著降低企业运营成本。

区位交通与产业生态

园区距上海虹桥站仅12公里，驾车约25分钟；距上海虹桥国际机场13公里，驾车约27分钟。佘山镇作为松江唯一集国家旅游度假区与产业园区于一体的板块，周边高端商业配套完善，山姆会员店、百联奥特莱斯、三湘商业广场等环绕，佘山世茂洲际酒店、索菲特大酒店等高端酒店配套齐全。

G60脑智科创基地的核心定位是Biotech+IT产业高地与技术辐射源点，依托中科院的科研实力与阳光城的开发运营能力，打造长三角生物医药与脑科学产业的重要集聚区。对生物医药、脑科学、类脑智能与医疗健康领域的企业，这里是松江极具科研资源赋能的产业载体。建议重点关注环评类别与研发工艺的适配性、实验室建设标准与园区配套的匹配度以及可享受的具体政策扶持清单。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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