【重点】高新区东莞松山湖高新区重工业1500平厂房出租，首层6米层高
东莞松山湖高新区是东莞创新发展的核心区2025年园区营业总收入突破8000亿元，集聚华为终端、大疆、长盈精密等科技企业。松山湖高新区现推出重工业智造厂房出租总面积约1500平方米，首层层高6米，标准层4.5米，楼板承重1.5吨/平方米，配备独立变压器1200KVA，丙二类消防，可办环评。园区容积率仅0.977，低密度独栋设计，独立冠名，绿化率35%，超150%高实用率。配备专属电梯与停车位，适合医疗器械、航空航天、电子信息、研发办公等产业的研发生产一体化需求。
园区招商关键数据
松山湖：大湾区科创引擎的产业承载
松山湖高新区是东莞创新发展的旗舰平台，集聚华为终端总部、大疆、长盈精密、海丽集团等科技龙头企业2025年园区营业总收入突破8000亿元。松山湖拥有超过226公里生态绿道、8平方公里开阔湖面，是集科技创新与生态宜居于一体的国家级高新区。
松山湖高新区不仅培育了华为系、大疆系等明星企业，更构建了从源头创新到产业化的全链条创新生态。松山湖材料实验室、散裂中子源等大科学装置为入驻企业提供前沿科研支撑。本次推出的重工业标准厂房以低密度独栋形态呈现，为研发生产一体化需求的企业提供高品质空间载体。
东莞产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件参数：研发生产一体化的独栋空间
该厂房以0.977的低容积率打造低密度独栋园区，独立冠名为企业塑造专属形象。6米首层层高保障大型设备安装与产线排布空间，标准层4.5米适配研发中试与办公。绿化率高达35%，畅享花园式研发生产环境。超150%的高实用率让每一平方米的空间都被充分利用。
电梯与停车位均为专属配置，尊崇有度。配电1200KVA满足高精度制造设备与研发实验室的用电需求。园区内充足的公共空间与景观区域为员工提供丰富的户外休憩体验，在松山湖核心地段难能可贵。
东莞标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
多维交通与产业生态赋能
松山湖的交通网络覆盖大湾区核心城市。莞惠城轨在松山湖设有站点，广深高速、龙大高速、南光高速构建高速路网，莞深快轨与有轨电车正在加紧规划建设。多路公交车穿梭园区，交通便利程度在东莞各科技园区中排名前列。
产业生态方面，松山湖集聚了华为生态圈、松山湖材料实验室、清华东莞创新中心等高端创新资源，以及近10万名各类人才与366家国家高新技术企业。入住松山湖不仅获得高品质厂房，更获得融入大湾区科创生态体系的门票。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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