开平市翠山湖新区现有标准厂房物业对外公开招租，物业位于翠山湖省级产业转移工业园核心区域，是开平市重点打造的产业集聚平台，园区规划科学、配套完善、政策优惠，是企业投资兴业的理想选择。该厂房建筑面积约4000平方米，共2层，单层面积约2000平方米，采用钢筋混凝土框架结构，建筑质量可靠，外立面简洁大方，整体形象良好，兼具生产和形象展示双重功能，可有效提升企业品牌形象，为企业发展提供良好的硬件基础。翠山湖新区作为省级产业转移工业园，园区道路、供水、供电、排水、通信等基础设施配套完善，园区管理规范有序，整体规划科学合理，为企业提供良好的生产经营环境，保障企业生产运营的顺畅高效，是企业在粤西地区布局生产基地的优质选择，具有广阔的发展前景和巨大的增长潜力。

建筑参数方面，厂房首层层高为6.8米，二层楼层高为5米，首层楼面承重为2吨/平方米，二层承重为0.8吨/平方米，可满足五金卫浴、机械制造、新材料等行业的设备安装需求，适用范围广泛，满足不同行业的生产需求，为企业提供灵活多样的生产空间选择。配电系统配备630kVA变压器，并预留了增容至1000kVA的接口，电力供应充足稳定，可满足常规制造业生产用电需求，为企业生产运营提供充足电力保障，确保生产设备稳定运行，保障企业生产运营的持续稳定。消防系统按丙二类标准设计施工，已通过消防验收备案，安全合规，企业无需额外投入消防改造，节省企业前期投入，让企业安心从事生产经营活动。厂房配备1台3吨货梯，满足各楼层间货物垂直运输需要，物流效率高，确保各楼层间物料流转顺畅高效，提升企业物流效率，降低运营成本。

翠山湖新区的区位交通条件优越，为企业发展提供了有力支撑，交通网络日益完善，商务出行和货物运输极为便利。园区紧邻沈海高速（G15）及开阳高速，距高速出入口约5分钟车程，经沈海高速往东约30分钟可达江门市区，约60分钟可达广州白云机场；往西约40分钟可达阳江市区，交通网络四通八达，货物运输和商务出行极为便利。距深湛铁路开平南站约12分钟车程，可乘坐高铁快速通达广州、深圳、湛江等城市，商务出行十分便捷，为企业人员往来提供高效便捷的交通保障。此外，开平市地处珠三角与粤西地区的连接地带，是珠三角产业向粤西转移的重要节点城市，战略地位突出，企业在此布局可有效辐射粤西及大西南市场，市场覆盖范围广阔，发展潜力巨大，是企业拓展市场的战略要地。

产业配套方面，翠山湖新区重点发展五金机械、电子信息、新材料等主导产业，目前已引进企业超过100家，产业集聚效应逐步显现，园区发展态势良好。开平市作为中国著名的水暖卫浴产业基地，拥有完善的五金加工产业链条，卫浴五金、水暖器材、模具制造等配套企业众多，入驻企业可快速融入本地供应链体系，实现与上下游企业的协同发展，降低采购成本，缩短供应周期，提升企业整体运营效率。同时，翠山湖新区为入驻企业提供全方位的政策扶持，包括租金补贴、固定资产投资奖励、技术改造补贴、人才引进补贴等多项优惠政策，符合条件的入驻企业可享受实实在在的政策红利，有效降低企业运营成本，加速企业成长步伐，助力企业做大做强，提升企业核心竞争力，实现高质量发展。

本物业目前处于空置状态，可随时预约实地考察，签约后即可入场投入使用，无需等待周期，为企业节省宝贵时间，助力企业快速投入生产经营。出租方式灵活，可整栋出租（4000平方米）或按楼层分层出租（每层约2000平方米），租金单价为10至14元/平方米/月（含物业费），具体价格根据租赁面积、楼层及租期协商确定，价格优势在江门地区极为突出，是企业降低运营成本的理想选择。该物业适合五金卫浴制造、机械加工、新材料生产及仓储物流等行业的优质企业入驻，尤其适合对成本控制有较高要求的制造企业。欢迎来电咨询详情，招商热线：13524678515，招商专员将安排专业团队陪同看房并提供详细的物业参数资料，协助企业全面评估物业的适用性，助力企业实现可持续发展。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

扫一扫关注公众号