【重点】广州市花都区花东镇空港大道7000平高厂房出租，优质产业载体

招商引资葛毅明135246785151小时前仓库出租信息2

珠海高新区（大湾区核心区）工业土地43万/亩

广州 花都区花东镇空港大道7000平高标准厂房出租近白云机场空港经济区

广州·花都区 | 0.45元/㎡/天

花都区花东镇空港产业园区外景

位于广州市花都区花东镇空港大道的高标准厂房项目，现面向市场开放招租。花东镇位于花都区东南部，紧邻广州白云国际机场，是广州空港经济区核心区的重要组成部分，也是广州临空经济示范区的核心承载区域。花东镇依托白云机场的航空枢纽优势，已发展成为广州乃至华南地区蕞具影响力的临空产业集聚区之一，区域内集聚了航空物流、跨境电商、高端制造、生物医药、电子信息等临空偏好型产业，形成了以航空经济为特色的产业生态，产业集聚效应日益显著。广州空港经济区作为国家级临空经济示范区，享受多重政策叠加优势，包括自贸区政策、跨境电商综合试验区政策、综合保税区政策等，为入驻企业提供了优越的政策环境与发展空间。该项目总建筑面积约7000平方米，位于花东镇空港大道，是空港经济区核心区域，位置优越，交通便利，对于有临空经济产业布局需求的企业具有天然的区位优势，是空港经济区内少有的高标准厂房资源。花东镇近年来依托空港经济区建设，基础设施投入持续加大，区域面貌日新月异，产业发展前景广阔。

该厂房采用框架与钢结构相结合，层高6至8米，空间开阔，可满足不同生产设备与仓储货架的安装需求，对于需要较高净空的制造企业尤为适合。结构稳固，柱距开阔，空间利用率高，大型设备与货架排布灵活。配电容量800KVA，电力充裕，可满足大功率生产设备与密集型加工设备的用电需求，支持按需增容，为企业扩产预留充足余量。消防等级为丙二类，喷淋消火栓系统齐全，安全标准达标，可办环评，入驻企业可依法办理环评审批及工商注册手续。可租面积覆盖800至7000平方米，可灵活分割，满足不同规模企业的空间需求800平方米起租，中等规模企业入驻门槛适中。院内预留约1500平方米空地，可满足大型车辆掉头、原材料堆放、成品装车周转等多种运营需求，空间充裕，使用灵活。园区配套宿舍、食堂与停车场，解决了企业员工住宿与就餐的后勤保障问题，有效降低企业运营成本。该厂房适合航空物流、跨境电商仓储、高端制造、生物医药器械、电子信息、精密仪器等临空偏好型业态，特别适合对航空物流有较高依赖度的企业入驻。

交通条件方面，花东镇空港经济区具有无可比拟的交通枢纽优势。该项目位于空港大道主干道旁，空港大道连接花都区中心城区与白云机场，是空港经济区蕞重要的交通干道。驾车约5分钟可达广州白云国际机场，约10分钟可达机场高速入口，约15分钟可达花都区中心城区，约20分钟可达广州北站，约30分钟可达广州中心城区，约35分钟可达广州南站，约40分钟可达东莞市中心，约50分钟可达深圳宝安机场，物流运输与商务出行均极为高效。白云机场作为中国三大国际航空枢纽之一2025年旅客吞吐量超过8000万人次，货邮吞吐量超过300万吨，国际航线网络覆盖全球五大洲，对于有国际物流与国际贸易需求的企业，白云机场的航空物流优势可有效降低物流成本，提升进出口效率。花东镇区域内道路宽敞，大货车通行无障碍，不限行，物流配送效率高。花东镇公交线路发达，可接驳地铁9号线花都广场站，员工通勤较为便利。花东镇作为空港经济区核心区，其交通物流优势是区域内企业选址的核心考量因素。

高标准厂房内部空间实景

生活配套方面，花东镇依托空港经济区建设，商业配套与公共服务水平持续提升。花东镇商业街、花东广场等商业消费场所提供了基本的餐饮、购物、银行、医疗等日常生活配套，可满足园区员工日常消费需求。随着空港经济区建设的推进，区域内引进了更多商业配套项目，花东镇周边商业氛围日益浓厚，消费选择不断丰富。花东镇住宅供应充足，租房成本在花都区中属于较低水平，从城中村出租房到安置房均有充足供应，对于需要大量一线劳动力的生产制造与仓储物流企业具备明显的人力资源优势，企业招聘与留人较为容易，劳动力成本也相对可控。花都区教育资源持续改善，花东镇周边有多所中小学与幼儿园，为员工子女提供了教育选择。花都区拥有花都区人民医院、广州市中西医结合医院等医疗机构，医疗保障到位。花东镇还拥有花东公园、王子山森林公园等生态休闲场所，员工业余生活丰富。花都区正大力推进空港经济区生活配套建设，未来员工生活条件将进一步改善，区域整体宜居性将持续提升，为企业员工提供更好的生活条件。

该厂房面向航空物流、跨境电商仓储、高端制造、生物医药器械、电子信息、精密仪器、冷链仓储等临空偏好型业态定向招商，特别适合对航空物流有较高依赖度的企业，欢迎有空港经济区选址需求的企业入驻。租金仅0.45元/㎡/天，在空港经济区同品质厂房中价格优势明显，性价比极为突出，大面积租赁可享更多优惠。租期灵活，可根据企业需求协商确定，长租可享更佳条件。园区为现房状态，配套齐全，企业可快速入驻运营，缩短投产周期。花都区空港经济区作为国家级临空经济示范区，入驻企业可享受空港经济区政策红利与花都区产业扶持政策，包括跨境电商政策优惠、综合保税区政策、税收优惠等多项政策支持，有效降低企业运营成本。欢迎有意向的企业来电咨询预约实地看房，园区招商团队将提供专业的选址建议与灵活的租赁方案，助力企业在广州空港经济区实现高效发展。