通州兴仁镇2200平钢结构厂房出租 独院配宿舍落子南通：投资发布-厂房土地租售选址
南通通州兴仁镇2200平钢结构厂房出租 独院配宿舍
一、项目位置与交通条件
该厂房位于南通市通州区兴仁镇工业集中区内，距离南通主城区约12公里，紧邻335省道，距南通北高速出入口约8分钟车程。周边物流配送网络发达，可快速通达苏南、上海及浙北地区。兴仁镇作为通州区传统工业重镇，机械加工、纺织辅料、金属制品等产业基础扎实，产业工人资源充足。
二、厂房结构与硬件配置
本房源为独立院落式钢结构厂房，主车间建筑面积约2200平方米，层高9米，跨度18米，配备5吨行车梁。厂房采用轻钢门式刚架结构，屋面为彩钢瓦加隔热层，采光带分布均匀。院落内另建有约300平方米办公及附属用房，可满足不同规模企业的办公与仓储需求。
| 项目 | 参数 |
|---|---|
| 厂房面积 | 约2200平方米 |
| 结构类型 | 钢结构门式刚架 |
| 层高 | 9米 |
| 行车配置 | 预留5吨行车梁 |
| 院落面积 | 约1500平方米 |
三、独院配套与宿舍条件
厂房为独门独院设计，院内道路硬化，可满足17米长挂车进出及掉头需求。院内设有员工宿舍楼，共三层，可提供约40间标准宿舍，每间配备独立卫生间和空调预留位。厂区大门设有保安室，可实行封闭式管理。院内水电管线独立计量，企业可自行管控用能成本。
四、适用行业与租赁方式
该厂房适合机械加工、五金制造、仓储物流、包装材料、轻型装配等行业入驻。由于配备独院和宿舍，特别适合劳动密集型或需要倒班生产的企业。厂房现状为空置状态，可实现快速入驻。租赁方式以整租为主，租期建议3年起，租金可面议。
五、周边产业环境
兴仁镇工业集中区内已有数十家规模以上工业企业，形成了较为完善的产业链配套。周边3公里范围内有餐饮、超市、银行网点、加油站等生活商业配套，员工生活便利。镇区定期有公交班车往返南通市区，员工通勤条件良好。
招商热线：13524678515
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来源：通州区兴仁镇工业集中区房源信息整理
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