【重点】高新区清远广德（英德）产业园招商 装备制造新材料生物科技主导产业集聚厂房出租，优质产业载体
广德（英德）产业园是广清经济特别合作区三园之一，位于广东省英德市英红镇、横石塘镇境内，规划面积约36.25平方公里，是省重点产业转移园区。园区紧扣二一三产联动发展思路，做大做强装备制造（汽车零部件）、新材料、新型建材、生物科技（日化）等主导产业，大力发展茶产业与生态旅游等特色产业。园区交通便利，双高速出口、高铁通达南北、港口水陆联运，一小时经济生活圈连接广州与韶关。目前园区万洋美妆、中南核心产业、奥园文旅、英红科创小镇大健康产业等四大特色产业板块初具雏形。
园区招商关键数据
广德产业园：广清特别合作区的关键拼图
广德产业园与广清产业园、广佛产业园共同构成广清经济特别合作区的三大园区。三个园区在产业分工上各有侧重：广清园侧重化妆品与日化、广佛园聚焦美妆与智能制造、广德园突出装备制造与新材料。这种差异化布局使得整个合作区的产业链更加完整。
36.25平方公里的规划面积在三个园区中蕞为充裕，为未来产业扩容预留了充足的空间。园区被省政府赋予地级市经济管理权限，在项目审批与要素保障方面具有体制优势。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
装备制造与新材料：英德的产业基础
英德市是清远经济体量蕞大的县级市2025年GDP超过400亿元。英德高新区（省级）经过多年发展，已形成精细化工、新材料、新能源等产业集群。广德产业园的设立，为这些产业的进一步集聚与升级提供了新的载体空间。
汽车零部件是装备制造板块的重点方向。清远已引入一批汽车零部件企业，依托广州花都汽车产业基地的辐射，广德园在汽车配套产业方向具有天然的区位承接优势。同时英德的红茶、旅游等特色资源，也为园区的产城融合提供了差异化的人文环境。
入园企业的政策与服务保障
作为省重点产业转移园区，广德产业园可叠加享受省产业转移扶持政策、清远市招商引资政策及英德市地方扶持措施。园区推行一切为了投资者、一切为了企业的服务理念，为入园企业提供从签约到投产的全流程跟踪服务。
对于装备制造与新材料类企业，园区在用地保障、厂房代建、能耗指标等方面具有灵活的操作空间。建议意向企业先与园区招商部门对接，了解当前可供应的工业用地规模、配套设施状况及产业准入具体标准。万洋美妆板块与中南核心产业板块的标准厂房也可作为快速落地的选项。
厂房车间与载体环境示意图（图文无关，仅供参考）
英德的投资成本竞争力
英德的工业用地价格约为12至20万元每亩，厂房租金约8至15元每平方米每月，综合投资成本约为广州的50%至60%、深圳的30%至40%。劳动力成本方面，普工月薪约2800至3500元，低于珠三角核心区约20%至30%。
但企业需客观评估物流成本。英德距广州约1.5小时车程，对时效敏感型产品或需要频繁往返总部的企业，建议将物流费用纳入综合选址测算。双高速出口与高铁通达的条件，在粤北各县中已属较为完善的交通配套。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解清远清城、清新、英德、佛冈、阳山、连山等各县区镇街，以及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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