【重点】工业园清远广清产业园65000平化妆品厂房出租，配套成熟
清远市清城区石角镇广清经济特别合作区内，一宗高标准化妆品厂房正在对外招租。园区总建筑面积约65900平方米，含1栋9层厂房约58877平方米及1栋7层综合楼约7082平方米。首层层高约7.9米、二层层高约7米、楼上约4.7米，每层约6533平方米，楼板承重约800至1000公斤每平方米。每栋配备3台3吨货梯与2台1吨客梯，丙二类消防，配电容量约5000千瓦并可增容，宿舍可按企业需求配套，证件齐全且可协助办理环评。
房源核心参数
广清产业园再迎大体量化妆品载体
广清产业园作为广清经济特别合作区的核心园区，近年来在化妆品、日化、大健康产业方向上持续发力。该园区紧邻肇花高速与佛清从高速，距广州白云机场约35分钟车程，交通区位优势突出。
此次释放的9层高标准厂房单层面积超6500平方米，整层利用率高，适合日化灌装线、面膜生产线、化妆品包装与组装等需要连续流水作业的产业。综合楼可同时容纳办公、研发与员工住宿，降低企业的跨园区通勤成本。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
7.9米+7米双高首层：设备安装弹性大
首层7.9米、二层7米的层高配置，在化妆品与食品行业的标准厂房中属于高规格。7.9米首层可以容纳大型搅拌罐、乳化设备与高位立体仓储；7米的二层同样满足灌装机与自动化包装线的安装高度要求。
楼上4.7米的标准层高对于轻工装配、质检、包装与仓储亦足够使用。承重800至1000公斤每平方米的楼板，也能支撑常规生产设备与密集货架的荷载。
5000千瓦配电与丙二类消防：软硬件一步到位
5000千瓦的配电容量在同类厂房中属充裕水平。对于化妆品生产中涉及的高温乳化、冷却、空调洁净与照明系统，这一容量可以减少增容审批的麻烦。丙二类消防等级可以覆盖大多数日化与食品生产企业，企业无需额外大面积改造消防设施。
园区还配有卸货平台，对需要频繁进出原材料与成品的企业，可显著提高装卸效率。宿舍按需配套的策略也给了企业灵活选择的空间，避免因固定宿舍配比导致面积浪费。
厂房车间与载体环境示意图（图文无关，仅供参考）
石角镇的区位优势与产业集聚
石角镇地处清城区蕞南端，与广州花都区接壤，是广清一体化战略的前沿阵地。广清产业园、广州（清远）产业转移工业园均在此落位。园区周边生活配套完善，美林湖、华越广场等商业体可满足日常消费。
产业方面，石角镇已聚集了化妆品、纺织服装、电子信息、汽车零部件等多个产业集群，产业链配套与人才储备在清远各区县中处于前列。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解清远清城、清新、英德、佛冈、阳山、阳山、连山等各县区镇街，以及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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