嘉善罗星街道归谷产业园，一处独门独院厂房正面向市场招租。项目总面积16000平方米，月租金16万元，约合0.33元每平方米每天，价格可面议。房源为1至4层精装标准车间，一楼层高9米带行车，空间开阔无遮挡，可满足大型设备安装、重型机械作业及行车架设需求。楼上承重1吨，配电容量1200千瓦，配备3吨与5吨货梯，电力供应稳定充足。

16000平方米独门独院：可分租的智能制造总部空间

16000平方米的独门独院体量，在罗星归谷板块属于稀缺的大型载体。场地支持2000平方米起灵活分割，无论是中小型智能制造企业、设备组装厂，还是机械模具加工、新材料研发等行业，都能精准匹配空间需求。一楼9米层高与行车配置满足了重型设备安装与吊装需求，楼上空间则适配研发办公、精密组装与检测检验功能。

1200千瓦的配电容量可支撑较大规模的加工产线同时运行，对用电量较高的智能制造、精密机械、新能源企业尤为重要。3吨与5吨货梯的配置解决了多层厂房的垂直运输问题，提升了原料与成品的流转效率。园区配套食堂、宿舍与办公空间，可满足企业日常运营与员工生活需求。

归谷产业园：嘉善主城区的科创产业高地

归谷产业园位于罗星街道，是嘉善主城区重要的科技创新与智能制造产业集聚区。区域依托嘉善主城区的商业、医疗、教育与生活配套，对企业吸引人才、留住员工具有明显优势。项目紧靠上海，距离申嘉湖高速出口约5公里、沪昆高速出口约3公里、常嘉高速约2公里，国道与市区距离均在2公里左右，物流与通勤条件优越。

本房源适合智能制造、集成电路、精密机械、生物医药、机械设备、电子、注塑、科技类、新能源、自动化、仓库等多种行业入驻，可协助立项。合同年限三到五年至八年均可协商，付款方式为付六押一。建议企业实地踏勘时重点确认分租后的独立计量方案、货梯使用频率、行车吨位与覆盖范围以及产业准入要求。招商咨询可拨打13524678515预约实地踏勘。

园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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