苏州市相城区太平街道金泰路7号，创星智谷科技产业园正面向市场直租。园区推出单层700至2700平方米全新厂房，可组合租赁。底层层高8.1米2至6层层高3.8至5米，框架结构，全新状态。承重底层1.2吨每平方米、2至6层0.5吨每平方米。配备3吨货梯与卸货平台，消防等级丙类二级，配电容量1900千瓦。日租0.27元每平方米每天2.16万元每月起，押1付612个月起租，可办环评，无中介费。

700至2700平方米弹性面积：从初创到成长的空间梯度

创星智谷的面积覆盖从700平方米到2700平方米，可组合租赁，这种弹性面积配置使初创团队、成长型科技公司与中型制造企业均能找到适配空间。底层8.1米的层高适合中型设备的直立安装与轻型行车的加装2至6层3.8至5米的层高则适配研发办公、精密组装与检测测试功能。1.2吨每平方米的底层承重可支撑多数加工设备的运行0.5吨的楼面承重则满足轻型组装与仓储需求。

3吨货梯与卸货平台的配置，解决了多层厂房的垂直运输与装卸货效率问题。1900千瓦的配电容量在同类园区中属于较高水平，可支撑多条加工产线的同时运行，对汽车零部件、装备制造等用电量较大的企业尤为重要。丙类二级消防等级覆盖绝大多数非危化品制造场景，企业在办理环评与安评时具有较好的合规基础。

太平板块：相城中部的产业新兴增长极

太平街道位于相城区中部，紧邻常台高速、苏州高铁北站、524快速路与312国道，交通通达性较强。近年来，太平街道在智能制造、科创载体建设方面持续推进，蠡太路2号星企汇科创产业园、金泰路7号创星智谷等创新载体相继投入运营。创星智谷的产业导向为汽车零部件、装备制造、精密制造与新一代信息技术，与相城经开区的主导产业方向高度协同。

0.27元每平方米每天的日租在相城区同类全新厂房中具有显著竞争力，且无中介费、现房直租。对预算敏感但对硬件标准要求较高的中小企业而言，这一房源具备较强的比选价值。园区道路宽阔，专业运营团队管理，服务全面。建议企业在实地踏勘时重点确认组合租赁的独立计量方案、货梯使用频率、空调与通风系统配置以及产业导向的准入要求。

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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