江苏省南通市如东县2026年产业招商政策全面启动，围绕三大片区给出差异化扶持方案，为制造业企业落户提供从租金减免到固定资产投资奖励的完整政策链。其中，三年免租的通用条件为：南通市外有效期内制造业高新技术企业或规模以上制造业企业迁入并正常运营；新成立项目首年达到规模以上要求；制造业项目货币投资形成的有形资产投入不低于100万元。满足条件的企业可享受三年租金减免，另有高企首次认定奖励30至50万元、复审后50至90万元的政策补贴。

三大片区差异定位：招商政策的产业地图

如东外农区主打食品精深加工、智慧农业与渔港经济，依托国家级渔港的完善配套，标准厂房实行租金三免两减半，固定资产投资类项目蕞高奖励2000万元，冷链仓储、污水处理等公共设施配套齐全，诚邀农渔食品类企业入驻。如东经济开发区作为省级开发区平台，聚焦先进装备、电子信息与绿能配套产业，固投蕞高奖励5000万元，研发补助、人才补贴全覆盖，科创配套齐全并提供一站式审批服务。洋口镇（洋口港）片区主攻海洋新能源、新材料与海工装备，依托深水港优势，重大项目一事一议、蕞高可享亿元补贴，拿地即开工，公铁水多式联运，欢迎临港产业、新能源、新材料企业加盟。

三片区的定位差异意味着企业可以根据自身行业属性对号入座：农渔食品类企业应优先对接外农区，先进装备与电子信息类项目落位经开区可获更高固投奖励，临港重工业与新能源方向则适合洋口港片区。政策叠加项还包括：如东境内合适园区或厂房均可享受上述政策，其他政策根据企业情况一事一议，灵活性较强。

政策红利与载体承接：选址如东的现实逻辑

对企业而言，招商政策的价值需要通过可落地的载体来兑现。如东各片区及洋口镇现有标准厂房租赁房源与在建载体，为政策承接提供了空间基础；三年免租的力度在长三角县级板块中处于前列，叠加高企认定奖励与固投补助，显著降低了企业落户初期的现金流压力。对以食品加工、装备制造、新材料为主营方向、又对成本敏感的中型企业，这是窗口期内值得重点评估的政策组合。

区位上，如东地处长江口北翼，洋口港为国家一类开放口岸，具备深水大港与多式联运优势；随着南通跨江通道体系的完善，如东与上海、苏南的时空距离持续压缩，产业承接条件不断改善。有意向的企业建议提前与如东属地招商部门对接，明确自身项目在三大片区中的定位与匹配政策，同步考察厂房载体条件，实现政策与空间的双重锁定。

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