湖州吴兴湖州康山街道东坡路1558号中节能（万马）智谷产业园7号楼，州中节能万马智谷产业园诚意｜中节能万马智谷产厂房出租

一、核心区位，产业集聚赋能发展厂房坐落于湖州康山街道东坡路1558号中节能（万马）智谷产业园7号楼，地处湖州生态科技城核心板块，是园区重点打造的标准化生产空间，地理位置得天独厚。

园区定位清晰，以节能环保、新能源、电子信息、智能制造、装备制造、新材料等产业为主导，致力于创建高端人才集聚与科技创新平台转化示范区，打造绿色产业园区新典范。

交通出行便捷，紧邻城市主干道，通达高速出入口，距离货运码头、高铁站车程便捷，可高效实现原材料进场、成品运输的双向畅通，适配各类货物快速中转与分发需求；园区周边配套成熟，商业、餐饮、住宿等生活设施齐全，同时依托园区自身服务体系，为员工日常工作生活提供全方位保障，有效提升员工归属感与工作效率。

二、双层布局，灵活适配多元需求厂房上下两层面积为460平方米，空间利用率极高，功能分区可灵活规划，彻底打破传统厂房功能单一的局限，适配多类经营场景。

1、厂房一层此区域可规划为：（1）生产车间、仓储区域，层高适宜、地面承重达标，无遮挡通透空间便于各类生产设备排布、原材料及成品堆放，同时预留装卸空间，适配小型货运车辆作业。

（2）靠墙展示墙做企业荣誉 / 技术成果展示区，接待客户时直接展示实力。

（3）一楼配有小型办公 / 质检间，可以让现场管理更高效。

2、厂房二层（1）通透办公环境大面积落地窗引入充足自然光，搭配简约现代的装修风格，打造明亮、开阔的办公氛围，让每一位员工都能在。