无锡市中心 梁溪区10亩起工业土地出售招商 3000元/平 80万/亩 只限高端制造业

【位置】：无锡梁溪区 小面积工业用地出售 10亩起出让
【面积】：土地10亩起出让
【地价】：一手土地出让每亩60-80万，税收要求80万/亩
【电量】：按照客户需求配送
【特色】：正规工业园区，安全稳定生产，50年产权。
【配套】：园区配套齐全，办公，宿舍，食堂，银行，公交，人才，公园齐全。
【要求】：有税收、产业好、高端制造业、光电显示、集成电路、生物医药、设备制造、汽车配件、能源等
【政策】：入园享地价政策，税收政策，租厂房享房租优惠，前五年返税

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1、土地成本在厂房建设中的总占比很低，不用太考虑土地价格。

2、无锡梁溪区，市中心，土地资源*，当地独栋厂房售价7000-8000元/平方米，拿到就是赚到。

3、同区域二手工业用地价格200万/亩，你一手拿地价60-80万/亩。

4、增值保值角度看，这里的土地上涨空间更大。

5、区域好，配套全，招工、市场拓展、管理、生活、领导关怀等均有利。

6、梁溪区工业企业数量不多，政府财政收入高，对于企业的各类政策补贴种类多，金额足，只要符合政策的均可获得足额补贴。

7、各大政府领导会到园区考察学习，企业可以获得高度的暴光度，对于企业形象的提升大有帮助。

【更多可选园区】：无锡梁溪区、南京高淳、南京溧水、南京经开区、南京江宁、马鞍山和县、马鞍山博望、滁州来安等区域厂房土地资源。

【优势】：【非中介、全程免费，不收取客户任何费用，园区一手、招商引资】

【自建厂房】：钢构：1000元/平，砖混：1200元/平，框架：1500元/平。

【老板心声】：拿地自建，低成本。南京市区5年的租金=自建漂亮的、自有产权、享受上涨的厂房。    

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