中电长沙信息科技园（一期）-生态研发办公楼 出租

中国电子信息产业集团有限公司（简称“中国电子”）成立于1989年5月，是我国民族电子工业的摇篮，是党领导下的人民军事电子工业的开拓者，是中央直接管理的以网信事业为核心主业的中央企业。目前，中国电子是唯一一家同时拥有CPU和操作系统自主核心技术的中央企业，旗下22家上市公司，31家全资或控股二级公司，连续13年入选《财富》世界500强。

【基本信息】

项目名称：中电长沙信息科技园（一期）

项目规模：一期占地面积约7.37万㎡， 计容建筑面积约11.9万㎡，容积率1.62

产业定位：打造集智能制造、检测调试、生产中试、产业服务为一体的智能制造示范区

项目地址：长沙市长沙县东十一路与人民东路交汇处（檀木桥站地铁口）

【产品类型】一期拟建高层厂房、多层厂房、多层低密厂房等产业楼宇及服务配套楼

一期规划12栋建筑（4栋高层厂房、7栋多层厂房、1栋服务配套楼），建筑详情如下：

1）高层厂房A2：单层面积1303.05㎡，总建筑面积19117.79m²，，15层，首层7.2m，标准层层高4.2m；

2）高层厂房A3：单层面积1488.08㎡，总建筑面积22640.96m²，15层，首层7.2m，标准层层高4.2m；

3）高层厂房A5/A6：单层面积1090.83㎡，总建筑面积9917.47m²，9层，首层7.2m，标准层层高4.2m（A6层高4m）；

4）多层厂房A7/A8：单层面积1382.79㎡，总建筑面积6913.95m²，5层，首层7.2m，标准层层高4m；

5）多层厂房B1（组团）：单层面积2890.18㎡，总建筑面积9028.17m²，4层，首层6m，标准层层高4.2m；

6）多层厂房B3/B5/B7（组团）：单层面积1962.16㎡，总建筑面积5878.84m²，3层，首层7.2m，标准层层高4.2m；

7）多层厂房B8（组团）：单层面积2890.18㎡，总建筑面积9467.46m²，4层，首层6m，标准层层高4.2m；

（以上为效果图）

【项目区位】

1、项目位于6号线檀木桥站，坐拥机场、高铁、地铁、高速、城市干道五维立体交通体系，扼守长株潭一体化核心处，15分钟到达黄花机场，30分钟内至长株潭市区极限节省交通时效成本。2、区域已有国科微电子、三一重工等超30家世界五百强企业在长沙县布局落子，这些企业的入驻对于人才聚集具有显著的“磁石效应”；永旺商场、华润万象汇等多个商业广场环绕，商业配套齐全；

【政策优势】1）自贸区、经开区双区加持，多重政策体系倾斜；

【招商业态】打造以「新技术应用」为特色，以「安全可控」为保障的智能安全硬件产业基地，项目将围绕“数实融合”的核心思路 ，重点推进智能制造、数字产业以及数字融合三大领域的发展。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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