上海浦东张江模力社区研发办公出租 张江人工智能创新小镇 科技前沿 垂直领域大模型社区 生态闭环、政策支持、场景驱动和功能平台

张江人工智能创新小镇呼之欲出，上海人工智能产业诞生新地标。张江模力社区：托举“年轻的事业"。全球首个商务会议智能体在浦东“模力社区“发布，区域内已汇聚200多家垂类模型上下游企业。成长期或技术驱动型企业首选之地，上下楼就是上下游。

“张江人工智能创新小镇（模力社区T6）”是一个具有高度聚合效应的产业生态系统。它通过“上下楼就是上下游”的模式，将产业链上的企业紧密联结在一起，旨在打通人工智能技术落地的“蕞后一公里”。

定位与选址：聚焦垂类大模型应用的生态集聚区。坐落于张江科学城城市副中心，毗邻张江人工智能岛，与徐汇“模速空间”（侧重通用大模型）形成上海AI“东西双核”布局。

发展规模：总建筑面积逾20万㎡（首期承载区6.1万㎡）。2024年8月正式投运后便近满租，现正扩区。截至2026年4月，区域内已汇聚超200家相关企业。

核心入驻企业矩阵（部分代表）：

底层算力/芯片：派欧云、光本位、阿里通义、智谱AI

智能终端/机器人：蚂蚁灵波、极豆科技、灵心巧手、国地中心

垂类模型/应用：衍因科技、叠境数字、影眸科技；

开源社区/平台：百度飞浆星河社区、OpenLoong。

核心政策与企业扶持：

租金与空补贴：连续3年补贴，首年蕞高100%，成本可低至1元/㎡/天。

算力与资源补贴：每年提供蕞高100万元的算力补贴。

人才与项目奖励：高端人才团队蕞高可获700万元赞助及1亿元项目补贴。

✍（政策来源：浦易达-浦东新区惠企政策服务平台）