重磅福利：泰国买房即可申请长期签证，门槛低至60万人民币
官宣落地！泰国购房获签政策，2月1日正式执行
（一）政策落地：门槛低至300万泰铢
泰国长期居留签证政策已正式落地，将于2月1日起执行。该政策面向国际投资者，蕞低投资额门槛为300万泰铢（约60万人民币），专为希望在泰国长期居留的外籍人士设计。
（二）投资路径：买房、租房、长租三选一
申请人可通过以下三种方式之一满足条件：
- 购买公寓：购买价值不低于300万泰铢的公寓，需提供购房合同及产权证。
- 租房：租赁公寓或别墅，月租金不低于85,000泰铢，需预付租金（首次3个月，后续12个月）。
- 长期租赁：租期不少于3年，总租金价值不低于3,060,000泰铢。
（三）申请流程：首次获15个月居留权
申请流程分为两步：
- 首次申请：获批90天临时签证。
- 延期申请：在90天到期前提交，获批后可获得长期居留签证（通常为12-15个月）。注：购房者首年通常可获15个月签证，第二年及以后每年续签12个月。
（四）家庭随行：一人申请，全家获签
该签证支持家庭成员随行申请：
- 配偶：需提供合法婚姻证明。
- 子女：未婚且未满20周岁，需提供出生证明。
- 父母：年龄需满50周岁，需提供主申请人出生证明。所有境外文件需翻译成泰文并经官方认证。
（五）适用范围：特定合作项目
目前该政策并非全泰通用，仅适用于与泰国尚思睿（Sansiri）合作的特定房产项目。购买指定项目房产的投资者，可直接通过开发商渠道申请该签证。
（六）注意事项：材料真实是关键
申请时需提供详细的产权证明文件，并按要求拍摄公寓大楼正面、房门号及室内照片。务必确保所有材料真实有效，避免影响签证审批。
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