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北京厂房租金持续上涨，五环内已突破3元/平/天，制造业企业面临巨大成本压力。此时，距天安门50公里的京津冀企业总部科创城推出“买一层送一层”的创新模式，以2000元/平的单价引发市场热潮，20天内售出20套。

该项目主打5.5米-6.8米层高空间，允许企业自主加建隔层，使300平产权面积实得600平使用空间。折算后实际单价仅约1100元/平，不足北京同类型产品的1/8。园区配备5吨货梯，实现层层直达，解决传统厂房“上楼难”痛点。

区位方面，项目坐落于北京、天津、雄安黄金三角地带，距高速口仅3公里，周边聚集维信诺等龙头企业。完善的商业配套与低成本优势，使其成为制造企业降本增效的新选择。

目前房源快速去化，销控表显示多楼层已售罄。对寻求环京布局的企业而言，此处正成为低成本扩张的优质选项。

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