在临沂“东进”发展的核心——沂河新区，一座现代化产业园区已蔚然成型。由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·临沂智谷产业园，不仅是一座规划中的蓝图，更是企业可即时入驻、快速投产的现房园区。 目前园区已现房呈现，吸引了一大批优质企业率先入驻，产业集聚效应日益凸显。立足战略区位，依托成熟配套与全链服务，这里正成为推动企业跨越发展的实业热土。

黄金区位 + 成熟产业氛围

项目位于沂河新区联邦路与临工路交汇处，坐拥“海陆空铁”立体交通网，物流成本大幅降低。不仅是规划利好，更是现实便利：周边已有格力、华为、山东临工、沃尔沃建机等名企落子，顺丰物流园、翔宇集团物流园环伺，产业生态成熟。园区正处于“先进制造业联动发展轴”上，与区域产业规划高度契合，为企业带来实实在在的集群优势。

实景现房，即驻即产

园区已实现部分交付，企业可实地考察厂房实景、体验园区环境。现房优势明显： 无需漫长等待，签约即可装修入驻，迅速投产创收。现代化厂房外观已呈现，景观轴线、中心花园、宽敞道路等均已实景呈现，品质眼见为实。

多元产品 + 龙头企业已入驻

园区提供多样化厂房空间，首层蕞高7.8-8.1米层高，超高承重，满足企业生产与研发需求。更重要的是，园区已吸引一大批优质企业率先入驻，产业氛围已然形成。 “与优秀者为邻”，入驻即融入正在成长的产业链生态，共享资源、协同发展。

全周期服务，赋能企业实实在在成长

中南高科打造“2+4+6+N”全链条产业服务体系，为企业提供从政务对接、政策申报、人才招聘到金融支持、技术转化等一站式服务。目前园区运营团队已启动服务，切实帮助入驻企业解决发展中的实际问题。 同时依托产业数字平台等资源，助力企业链接行业前沿信息与合作机会。

品质园区 值得信赖

由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科·临沂智谷产业园，不是一张图纸，而是一个正在运行的企业成长平台。 现房实景、名企同行、区位占优、服务落地——选择这里，就是选择了一个高起点、快节奏、有陪伴的产业未来。

诚邀各位企业家莅临考察，实地感受园区活力，携手共赢，智造新篇。

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