1. 左手长三角、右手新能源！常州这座16万㎡「智造天团」厂房，蕞后窗口期只留给先知先觉的老板  

2. 常州单价3字头起、高速口5分钟、国企0烂尾！2025交付的花园厂房，再不抢真没了  

3. 把工厂搬进「常州心脏」：高端装备+新能源双链主聚齐，订单、人才、政策一步到位！

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01 常州出圈！工业产值破万亿后，下一波红利在这里  

全国41个工业大类，常州占37个；新能源整车产量全国第四，动力电池产能全球每10套就有1套“常州造”。当城市自带流量，企业只需选对舞台。

02 钟楼C位！3%土地贡献10%GDP，常州“黄金一公里”  

项目落位钟楼经开区——常州主城核心区，GDP年均增速5.1%，高端智造、新一代信息技术、现代服务业三大主导产业齐发。政府、银行、高校、人才公寓一路之隔，办事步行可达。

03 地图上看交通，就知道什么叫“天生带货”  

- 距龙江路高架口300米，5分钟上江宜高速，30分钟到奔牛机场，40分钟高铁直达上海、南京  

- 地铁5号线（规划）擦肩而过，货运卡车24小时畅行无忧  

- 长三角“4小时产业圈”中心，上游芯片、下游整车，一天内就能把配套跑个遍

04 国企+产业IP双背书，30亿大手笔打造16万㎡“智造天团”  

城建集团——常州首家AAA国企，联手中南高科（全国200+园区运营商TOP3）共同开发。资金稳健、交付零风险，已吸引38%“专精特新”企业入驻，圈层即商机。

05 花园独栋+高层科研楼，29栋建筑全是“爆款户型”  

- 1800/2100㎡花园独栋：3.5层设计，8.1米超高首层，3T超承重，可装10吨级行车  

- 1200㎡高层科研楼：7层框架，客货电梯分离，800kg标准承重，研发、生产、展示一键切换  

- 所有户型预留独立卸货区、专属停车位，真正实现“人车分流、错峰装卸”

06 实景图曝光！玻璃幕墙+真石漆，外立面十年不旧  

沿河景观带+组团绿化，推窗即景；铝合金窗+金属百叶，隔热降噪，帮老板省下一笔电费。

07 2025年10月首期交付，现在买=提前锁定三大红利  

① 价格红利：首开3100-3800元/㎡，同区域住宅地价已破万  

② 政策红利：高企迁入即奖10万，人才补贴蕞高1亿元，3000套人才公寓拎包入住  

③ 定制红利：层高、荷载、立面、蒸汽、电力增容均可菜单化定制，蕞快13天交付方案

08 抢席倒计时！仅剩30%可售，错过首期再无“3字头”  

联东U谷尾盘清盘，竞品分层产品卖一套少一套。首开窗口期，价格、户型、位置任选，后期加推均价上涨8-10%。

好厂房不等人，好政策也是。  

2025，让你的企业把家安在“新能源之都”的心脏！  

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