在佛山市三水区云东海电子信息产业园内，由灯塔瓴科提供招商服务的中南高科高端电子信息港，作为佛北战新产业园的核心项目，正以惊人的速度蓬勃发展。这个总投资额16亿元，总规划面积133亩的现代化产业园区，已成为佛山产业转型升级的重要载体。

     截至目前，园区一至三期已交付投产，已引进超30家优质企业，形成了集上游芯片元器件、中游主设备、下游终端应用通信天线的完整产业链布。

精准产业定位，构建完整生态链

     中南高科高端电子信息港的产业定位十分明确，重点引进电子信息、计算机通信以及新一代信息技术等战略性新兴产业。园区以集成电路、5G通信、工业互联网为核心发展方向，努力构建 “验证+研发+测试+生产”全链条生态。

     园区规划建设20余栋现代化厂房及配套功能区，涵盖研发中心、临湖高层厂房、配套服务等多元化空间。目前主推产品为临湖高层厂房，单套面积区间段1100平方米，满足不同企业在不同阶段的发展需求。

     这种精准的产业定位和完整的生态链布局，使园区在短时间内实现了企业间生产技术资源、信息资源、客户资源的集聚共享，构建起相互联动的产业梯队。

创新平台赋能，激活产业升级动能

     园区蕞核心的竞争力来自其创新引擎。通过与中科院南研中心深度合作，园区打造出“5G+工业互联网”创新示范平台，加速推动区域产业智能化转型。

     目前，园区已落地多个技术验证平台，助力企业实现科技成果快速转化。这种创新平台赋能模式，为园区企业提供了持续的技术竞争力，也成为佛山市推动产业智能化转型的重要示范。

独特区位优势，打造便捷交通网络

     项目位于佛山市三水区云东海电子信息产业园内，到广佛肇高速与二广高速收费站仅需10分钟车程。园区交通便利，10分钟可达三水市中心，50分钟可达广州市中心，1小时经济圈覆盖珠三角重点城市。

     这种便捷的交通网络为园区企业提供了极大的物流和人才流动优势。园区周边配套设施完善，10公里范围内有多个大型楼盘、三大成熟商超（万达广场、三水广场、新动力广场）、多家大型医院以及多所学校和旅游景点。园区内还设有员工食堂、商业街及宿舍，为企业提供一站式生活配套服务。

服务体系升级，构建企业成长沃土

     在服务创新上，园区独创“2+4+6+N”产业服务体系——两大平台：产业加速器、产业数字平台；四大运营服务：物业、生活、法律及行政审批；六大企业服务：政策申报、人才服务、综合金融等。     这套体系为企业提供全生命周期服务，从政策申报到金融支持，解决企业发展痛点。三水区正以“3.0版新型工业园区”标准推进云东海电子信息产业园建设，通过“管家式服务”优化营商环境。工业上楼样板，引领产业园区新标准

     园区空间规划独具匠心，项目突破传统厂房局限，推出临湖高层厂房，首层高达7.8米，蕞大承重2吨/㎡，标准层高4.2米至4.5米，承重650kg/㎡至800kg/㎡，可满足大型设备上楼需求。

     8米柱网规划，双入口设计，超高实用率达90%以上，为工业上楼企业量身定制。这种设计理念打破了传统工业厂房的局限，为高科技企业提供了更加灵活和高效的生产空间。

     园区这种“工业上楼”模式已成为佛山3.0版新型工业园区的样板，为珠江西岸的产业园区建设设立了新标准。随着更多优质企业的入驻和产业链的不断完善，中南高科高端电子信息港有望成为珠江西岸蕞重要的电子通信产业聚集地之一！

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