在产业升级浪潮奔涌、企业发展空间需求日益迫切的当下，一处兼具优质区位、独特产品、超值优惠的产业载体，无疑是企业扎根成长、进阶跃升的核心引擎。由灯塔瓴科提供招商服务的中山城建・中南高科・智造港重磅推出稀缺现楼独栋厂房限时钜惠，单价 3 字头起，即可抢占优质产业空间，为广大企业送上发展 “定心丸”，解锁智造产业新未来。

01-限时钜惠：现楼独栋厂房，单价3字头起

对于成长型、创新型企业而言，“现房” 意味着即买即用、快速投产，能最大程度缩短筹备周期、降低时间成本，而 “独栋” 则代表着专属空间与独立形象，是企业实力与品牌的直观体现。中山城建・中南高科・智造港深刻洞悉企业需求，特别推出稀缺现楼独栋厂房限时招商钜惠，单价仅 3 字头起的超值门槛，打破了优质独栋厂房的价格壁垒。

不同于期房的漫长等待与未知风险，项目现楼厂房实现了 “所见即所得”。企业入驻前可实地考察厂房格局、空间尺度、配套设施等所有细节，无论是生产车间的布局规划，还是研发办公区域的功能划分，都能提前精准对接企业自身需求，实现快速装修、快速投产，让企业资金快速转化为生产力，抢占市场先机。且限时钜惠名额有限，先到先得，是企业低成本入驻优质产业园区的绝佳机遇。

     | 中山城建·中南高科·智造港实景图

02-一栋一企：赋能企业专属发展优势

   中山城建・中南高科・智造港的独栋厂房，以 “一栋一企” 的专属模式，为企业打造了区别于传统园区的独特发展优势。

  首先是专属企业名片。每一栋独栋厂房都拥有独立的外立面与企业展示面，企业可根据自身品牌形象进行个性化设计，无论是 LOGO 标识还是品牌文化展示，都能形成强烈的视觉辨识度，成为企业对外展示实力的 “移动名片”，大幅提升品牌影响力与行业辨识度。

  其次是独立生产与办公空间。独栋厂房实现了生产、研发、办公、仓储等功能的一体化布局，企业无需在不同楼栋间辗转，既保障了生产流程的连贯性，又提升了内部沟通效率。同时，独立的空间也为企业构筑了专属的生产研发环境，有效保障技术与产品的私密性，助力企业核心竞争力的培育。

  此外，项目还为独栋厂房配备了专属配套资源，包括独立停车位、专属货梯、独立消防系统等，从生产运输到日常办公，全方位满足企业的个性化需求，让企业发展更具自主性与灵活性。

     | 中山城建·中南高科·智造港实景图

03-多维区位：构筑产业发展黄金价值高地

中山城建・中南高科・智造港的核心价值，还源于其得天独厚的区位优势，为企业发展搭建起通达四方、资源汇聚的黄金平台。

项目坐拥中山唯一 “一港一铁五路” 多式联运交通体系，区位通达性无可替代。距离黄圃高速收费站仅约 8 公里，快速接入广中江、广珠西线等高速路网，约50分钟直达深圳、约60分钟通达广州、澳门与香港，无缝融入大湾区 “1小时经济圈”。

项目所在区域是中山重点打造的智造产业集聚区，周边已汇聚了众多上下游优质企业，形成了完善的产业生态链。企业入驻后可快速融入产业集群，实现与上下游企业的资源共享、技术协同与业务合作，有效降低供应链成本，提升产业协作效率，形成“集群效应”下的发展合力。

     | 中山城建·中南高科·智造港区位图

04-全球招商：诚邀优质企业共筑产业新篇

中山城建·中南高科·智造港，主力招引智能家居、智慧家电、新一代信息技术及先进装备制造等产业，将打造集生产制造、研发设计、办公为一体的高标准科技创新产业园区，推进黄圃镇产业转型升级，助力企业蓬勃发展。

项目将以优质的产业载体、完善的配套服务、优厚的招商政策，为入驻企业提供全生命周期的发展支持，从产业资源对接、技术创新赋能到政策申报服务，全方位助力企业扎根中山、深耕大湾区、辐射全球。

稀缺现楼独栋厂房限时钜惠已开启，3 字头起的超值门槛、一栋一企的专属优势、黄金区位的价值赋能，中山城建・中南高科・智造港正以诚意满满的招商政策与优质的产业空间，等待广大智造企业的加入。

中山城建·中南高科·智造港

| 中山城建·中南高科·智造港鸟瞰图

●【占地面积】约57亩

●【建筑面积】约14万㎡

●【产业定位】智能家居、智慧家电、新一代信息技术及先进装备制造

●【项目产品】四层独栋厂房及十层高层厂房

●【招商电话】400-0123-021

●【项目地址】广东·中山·黄圃镇马新工业区（导航：中山城建·中南高科·智造港）

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