我们紧扣“产品定制化与业态多元化”特征，把项目空间比作“可生长的有机体”，针对企业不同发展阶段精准匹配产品形态，让企业直观感知“空间会随需而变”。

初创期企业：推荐300-500㎡灵活单元，既可独立成栋，也可多企拼合，降低一次性投入与试错成本。7.5米层高可做局部夹层，满足基础办公+轻型生产与样品展示，帮助企业在低成本下快速落地、验证模式。成长期企业：推荐选择800-1200㎡“五件套”组合（生产+仓储+办公+研发+展示），空间可横向连通或纵向加层，方便随订单扩容即时重组。园区提供模块化隔断与机电接口预设，缩短改造周期，让产能爬坡与市场拓展同步无忧。成熟期/总部型企业：主推1500-2000㎡“七件套”整层或独栋方案，涵盖接待、住宿与大型路演功能，支持品牌形象定制外立面与动线。高承重楼板与高速货梯保障大型设备与物流效率，顶层空中花园与景观面满足高管办公与商务洽谈的生态感。我们还在招商中现场演示3D可变平面与实景样板，让客户“看得见生长轨迹”。通过分阶段产品引导，企业既能控制初期成本，又能在扩张时无感衔接，真正实现“空间跟着企业走”，把因大联科京津冀企业总部科创城变成陪伴全程的生长伙伴。

因大联科·京津冀企业总部科创城 

高标准研发办公厂房招商 300平起 可定制 最快6个月交付  

2026年元旦开放样板房 欢迎来访考察 

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50年产权 项目占地226亩、建面52万㎡，规划4-5层独栋、7-11层工业上楼、汽车上楼三大主力产品，5.5-9米层高可做隔层实现“买一送一”规划独栋厂房、工业上楼等多类产品，提供300-2000㎡灵活空间。 

以下为效果图

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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