过去十年，中资企业的关键词是“走出去”；如今，在东盟尤其是泰国，关键词正悄然变成“扎下根”。

最新发布的普华永道（PwC）调研报告显示，中企在东盟的布局已不再局限于试水，而是进入了长期深耕的发展阶段。企业们不再满足于设立一个销售窗口或代工工厂，而是加快落地本地化管理、研发、供应链整合，甚至把总部搬到泰国。

这意味着，中企在东盟的故事，才刚刚开始。

投资驱动转向“战略深耕”

第一阶段：跟随成本红利
早期的中企来东盟，是因为人力、土地和成本更低。纺织、鞋帽、基础制造业大量转移，填补了东盟的产业空白。

第二阶段：政策与市场双轮驱动
随着RCEP生效、泰国EEC加快建设，加上中美博弈背景，东盟成为中国企业分散风险、布局国际市场的“战略支点”。

第三阶段：深耕本地化
如今的投资逻辑已经不再只是成本，而是“市场+政策+供应链整合”。东盟6亿人口、快速崛起的中产群体，让很多中企把这里视为“第二本土市场”。

哪些行业在狂飙？

1. 制造业升级

海尔、松下、比亚迪等都在泰国EEC大手笔建厂。

新能源车、空调、电子零部件成为明星赛道。

2. 电商与数字经济

Shopee、Lazada背后有大批中国供应链。

YouTube × Shopee 联手，直播电商正在重塑泰国市场格局。

3. 地产与园区

紫色工业区一期二期售罄，三期价格上涨。

产业园从“卖地”转向“配套+服务”，中国企业扎堆入驻。

“成长的烦恼”不可忽视

然而，成长并非没有烦恼。

税务风险：泰国税局正强推电子发票、电报税，中企如果跟不上，很容易踩坑。

人才缺口：既懂中文又懂泰语的双语管理人才极其稀缺。

文化差异：泰国强调慢节奏和人际关系，中国式“快+效率”容易水土不服。

很多企业发现，“在泰国活下来”比“建厂开业”更难。

未来十年，谁能真正扎下根？

东盟已经成为中企全球化的“必争之地”，但能不能扎下根，关键不在于谁跑得快，而在于谁能走得稳。

税务合规要提前体检，避免被罚。

人才培养要本地化，不能全靠外派。

产业链要融合，而非复制中国模式。

下一个十年，将是中企从“拼投资额”转向“拼长期经营力”的十年。

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