在泰国东部经济走廊（EEC）投资热潮里，优质工业园区土地早已 “一地难求”。现在，两个自带 “增值基因” 的稀缺地块重磅登场 —— 无论是 IEAT 官方园区的现成地块，还是安美德成熟园区的核心位置，抓住这波机会，就等于提前握住 EEC 产业红利的钥匙！

一、机会一：IEAT 海信智慧工厂旁，21 莱熟地即买即建

想在 EEC 核心区扎根，又怕手续繁琐、等不起建设周期？这个 IEAT 官方园区的地块，直接解决所有顾虑。

1. 核心信息一目了然

• 位置春武里府・IEAT 农艾洛佳纳工业园区二期（紧邻海信智慧工厂，产业氛围直接拉满）

• 面积分两块可选 ——12 莱地块 + 9 莱地块，合计 21 莱（1 莱≈1600㎡，可按需拆分购买）

• 价格12 莱地块 700 万泰铢 / 莱，9 莱地块 650 万泰铢 / 莱（关键是价格可谈，议价空间灵活）

2. 3 大优势，买得放心、建得省心

• 手续零风险，过户超便捷房东已和园区签订定金合同，不存在产权纠纷，入手后可直接办理过户，不用等审批、不用担法律风险。

• 三通一平现成，10 月就能开工园区早已完成 “通水、通电、通路 + 土地平整”，不用自己砸钱搞基建，今年 10 月就能进场建厂房，比同类地块至少省 3-6 个月时间。

• 园区已清盘，三期涨价在即这个 IEAT 园区的一期、二期已经全部卖完，即将推出的三期价格已敲定 700 万泰铢 / 莱 —— 现在买 9 莱地块，相当于用低于三期的价格，拿下同园区的优质位置，越早上车越划算。

二、机会二：安美德春武里二期，成熟园区里的 “黄金位”

如果更看重 “现成产业链” 和 “品牌背书”，安美德春武里二期的地块，绝对是稳妥之选。

1. 园区硬实力拉满

• 位置安美德春武里二期（泰国蕞知名的工业园区之一，EEC 核心区内的 “产业标杆”）

• 可选地块园区内黄色区块（官方标注的优质位置，紧邻主干道，物流、通勤都方便）

2. 3 大核心价值，适配中国企业需求

• 国际企业扎堆，供应链现成：园区里早已集聚大批国际知名制造企业，上下游配套成熟 —— 不管是做汽车零部件、电子元件，还是家电组装，都能快速对接本地供应链，不用从零搭建。

• 基建全配套，不用 “从零开始”水电、排污、通信等基础设施一应俱全，甚至连员工住宿、园区配套商业都已成型，企业落地后能快速投产，省去 “开荒” 的麻烦。

• 背靠世界 500 强，品牌效应加持安美德园区本身就是 “品质标签”，入驻企业多为世界 500 强或行业龙头，中国企业在这里设厂，既能借园区品牌吸引客户，也方便对接跨国合作资源，尤其适合产业链延伸或东南亚产能转移。

三、为什么现在入手，就是 “蕞佳时机”？

很多人纠结 “会不会高位接盘”，但看透 EEC 的 3 个核心逻辑，就知道现在正是入场窗口：

1. 制造业东移，泰国是 “必选项”

中美博弈下，关税压力倒逼中国制造业向外布局，而泰国凭借地理位置（连接东南亚与全球市场）、产业基础（汽车、电子制造成熟），成为很多企业的 “首选目的地”—— 需求越来越多，优质工业地只会更稀缺。

2. EEC 政策 “保驾护航”

作为泰国政府重点打造的经济特区，EEC 有专属政策红利：不仅对高新制造业、智能工厂、物流项目有税收优惠，还在加速建设交通枢纽（如廊曼 - 素万那普 - 乌塔堡机场连接线），未来区域价值只会持续攀升，现在买地就是 “赌政策红利的确定性”。

3. 价格趋势摆在这里，稀缺地块不等人

不管是 IEAT 园区 “三期涨价”，还是安美德园区 “成熟地块清盘”，都在释放一个信号：EEC 优质工业地的价格只会往上走。而且工业园区土地和普通房地产不同 —— 它的价值绑定产业发展，一旦周边企业满产、产业链成型，土地溢价空间会远超普通房产，“买到就是占位”。

蕞后提醒：

EEC 的优质工业地，早已不是 “有钱就能买” 的阶段。这次推出的两个地块，一个是 IEAT 官方园区的 “即建熟地”，一个是安美德的 “成熟核心位”，覆盖不同企业需求，但共同点都是 “稀缺性拉满”。

如果你的企业正计划布局东南亚、抢占 EEC 红利，这两个地块值得重点考察 —— 毕竟在产业集聚的风口上，好地块从来都是 “先到先得”，错过这波，下次再找同量级的机会，可能要等很久。

泰国厂房出租150-220泰铢/平/月，土地：IEAT园区内500-1500万泰铢/莱，园区外200-500万泰铢/莱，1莱1600平约2.4亩。请咨询以下微信13564686846 发送选址需求（点击查看说明）更多厂房土地查询 请点击【园区产业招商】中资企业出海 泰国｜越南｜印尼｜柬埔寨｜马来西亚｜墨西哥｜美国 ｜德国
欢迎关注、点赞、转发

免责声明:

1.部分文字和图片来源于网络不对相关图片内容享有任何权利 

2.我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失；

3.因文章中文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。

文章来源《网络》

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号