租厂房的老板注意了！刚搬进去没几天，机器插座坏了、水管漏了，维修费该你掏还是房东掏？别再稀里糊涂花钱，3 种情况分清楚，避免白花冤枉钱！

第一种，正常用着就坏了。比如空调用了好几年突然不制冷，这种属于设施自然损耗，按规定得房东负责修，这是他得保障厂房能正常用的责任，跑不了。

第二种，看合同怎么写。要是签合同时，特意写了哪类维修归你、哪类归房东，那就按合同来。比如约定电路小问题你自己处理，那就别找房东扯皮。

第三种，自己用错搞坏的。比如搬设备时撞坏了消防栓，或者违规操作弄烧了配电箱，这种人为弄坏的，只能自己掏腰包修，没话说。

租厂房前把这 3 点搞明白，后期少吵架、少亏钱，有疑问及时跟房东沟通，别等出问题再扯皮！

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