一、项目核心信息

• 项目名称：新桥智能制造产业园

• 开发商：淮南中南高科产业园管理有限公司

• 均价：3000元/㎡

• 项目地址：安徽省淮南市寿县黄楼路与和谐大道交口

• 园区面积：72313 ㎡

• 招商产业：新一代信息技术产业、高端装备制造产业、新能源汽车产业

• 招商中心地址：安徽省合肥新桥国际产业园政务服务中心东 50 米

二、产品与户型

• 建筑形式：轻钢（1 层）、独栋（2 层）、独栋（2.5 层）

• 户型介绍：

• B1 户型（2.5 层）：建筑面积 1540 ㎡，层高 8.1 m，层数 2.5 层

三、建筑与物业

• 建筑结构：钢构、框架

• 抗震等级：7 度

• 耐火等级：二级

• 消防等级：丁类

• 交地标准：毛坯

• 物业情况：

• 水价：1.5 元/吨

• 天然气：页面未明确，可咨询

• 物业费：1.5 元/㎡·月

• 工业用电：0.65-1.7 元/度

• 污水处理：1 元/吨

四、园区特色与优势

• 区位优势：位于合肥空港经济示范区，周边交通便捷，配套成熟，产业链完整

• 产业定位：聚焦高端装备制造、生物医疗、新能源、电子信息等产业，打造国际水准的产业之城

• 园区规模：规划总用地约 517 亩，首期 117 亩，建筑面积约 8 万㎡，共 18 栋标准化厂房及相关配套设施

• 发展目标：以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象，助力区域产业升级

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