中南高科·北京农科智城位于北京市平谷区兴谷开发区中关村科技园内，“北京·农科智城”项目位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，平旺街与兴谷东路交口。距北京市政府50km，周边交通路网发达，区位优势明显。产业定位：新一代信息技术、智能制造、大健康、食品检测、人工智能、农科创等产业。项目产品：为二层框架独栋生产研发厂房，一层层高为7.8米，二层层高为4.2米，单体建筑面积1200㎡-5200㎡。

一、项目一句话
北京平谷·兴谷开发区核心区，125208㎡大体量产业园，2层独栋1600㎡框架厂房，均价6800元

二、项目坐标
北京市平谷区兴谷开发区平旺街 2 号

三、核心指标
• 开发商：北京尚坤塬置业有限公司
• 园区面积：125 208 ㎡
• 产品形态：独栋（2 层）标准厂房
• 招商产业：新一代信息技术产业、高端装备制造产业、生物产业
• 产业定位（原文）：新一代信息技术、智能制造、大健康、食品检测、人工智能、农科创等产业
• 建筑结构：框架
• 抗震等级：二级
• 耐火等级：二级
• 消防等级：丁类
• 交地标准：毛坯

四、主力户型
• 建筑面积：1600 ㎡
• 套内面积：1600 ㎡
• 层高：一层 7.8 m / 二层 4.2 m
• 层数：2

五、费用清单（全部摘自页面）
• 水价：9 元/吨（含排污）
• 天然气：非采暖季 2.63 元/立方，采暖季 3.06 元/立方
• 物业费：2.5 元/㎡·月
• 工业用电：0.35-0.91 元/度（峰谷区间）

六、区位交通
• 位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，平旺街与兴谷东路交口
• 距北京市政府约 50 km
• 周边交通路网发达，区位优势明显

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