湖北鄂州市国家级葛店开发区 中电光谷开发 厂房出售 可定制

中电光谷·光谷联合科技城简介

一、园区规划

光谷联合科技城位居武汉光谷科技创新大走廊，是湖北省科技厅、鄂州市国家级葛店开发区、中电光谷三方合作打造的新兴产业综合体和科技成果转化示范区。

园区规划用地面积约2000亩，建筑面积约120万方。首开期776亩，建面52万方。光谷联合科技城发挥三方优势资源，建设以电子商务、光电信息、智能装备制造、新材料为主导产业的科技园区，集聚高成长性中小型科技企业，实现产城一体，成为国家科技企业加速器示范基地。

项目一期用地约776亩，涵盖“独栋研发生产中心、高层研发总部、现代服务产业创新平台”等产品类型以及食堂、公寓、活动中心等配套设施。目前项目一期已建成约40万方，入驻企业90余家，现已形成以武汉光安伦为代表的芯片技术企业，以拓材科技为代表的新材料技术企业，以东泰模具为代表的智能装备制造技术企业，以滨会生物、泰科生物为代表的生物技术企业等战略性新兴产业集群，不仅为入园中小企业快速成长升级创造了更大价值，更带动了区域经济发展和产业竞争力的提升。

二、区位及配套

光谷联合科技城傲踞武汉光谷科技创新大走廊，位于国家级葛店经济技术开发区，西临东湖高新区多个科技创新园区，北面与青山工业区仅一长江之隔，紧邻“九省通衢”的大武汉，是武汉城市圈中蕞紧密的核心层。与武汉中心城区的距离仅21公里，具有承接产业转移和技术创新的地缘优势，具备面向全国的市场辐射能力。第七届世界军人运动会的成功举办，极大地提升了武汉的国际城市形象以及在国家战略棋盘和长江经济带的影响力，同时为葛店的发展带来了空前的机遇。

铁路：武黄城际铁路、地铁11号线开通至葛店南站，无缝对接武汉地铁及武汉火车站等轨道交通网络，4小时通达北、上、广、深等国内重要城市。

公路：四条公路与武汉中心城区连接，武黄高速、武鄂高速、绕城高速、316国道组成便捷物流通道。

航空：经武鄂高速，快速抵达天河机场、顺丰物流机场。

水路：北临长江，坐拥以白浒山码头为核心的港口物流区。

三、政策护航

四、产品介绍

1、标准厂房【双拼生产厂房】

建筑面积：约2360平米（单层面积660平）、3100平米（单层面积870平）、4200平（单层面积1150平）

层高：首层6.0米，标准层4.2米，顶层赠送露台

2、总部办公【独栋研发办公】

建筑面积：单栋约800-2000平米，单层230-570㎡。首层6米，标准层4.2米，顶层3.6米。

3、临街高层【高层研发办公】

单层面积：生产研发类约1200平米，标准层4.2米层高 首层6.0米，二楼5.1米

办公类约好1200平米，标准层3.6米层高 首层6.0米，二楼5.1米

层数：11层

4、土地定制

园区还有80亩土地可做定制厂房。

人才公寓

自营酒店

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文章来源《网络》

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