在城市快速发展的过程中，工业遗存的保护和再利用，是城市建设发展中不可避免的重要问题。如何通过更新来让这些废弃的老厂房、老厂区，焕发出新活力呢？

　　在山东，这个名为“579百工集”的园区，曾经是济南东部最大的旧货和建材交易市场，如今成了当地著名的文旅消费集聚区。

　　济南市民 孙冰玉：今天和朋友一起来看了这场展，颜色特别丰富和鲜艳，整体看下来也特别治愈。

　　改变，来自更新。当地在城市更新过程中，以这个项目为试点进行了一番尝试，他们没有选择大拆大建，而是将原有建筑保留下来，通过微更新、轻改造，再加以利用。

　　济南“579百工集”负责人 王群：我们理解的微改造不只是一砖一瓦的改造，而是小改引自改、无为胜有为。像我们园区有10万平方米，但我们只对其中的2.7万平方米进行了改造，剩下的7.3万平方米我们只是进行了简单的装饰，基本保留了建筑原样，但从效果上来看却是非常好的。

　　挖掘工业遗存的文化价值，让老厂区的历史风貌得到妥善保护，再通过新业态的注入实现华丽转身，济南“579百工集”现在已经签约入驻商户达到50多家。目前，这一模式已在多个项目中得以推广。

　　济南市住房和城乡建设局城市更新推进处处长 赵欣：去年以来，我们启动实施100多个城市更新项目，采取“小规模、渐进式、微更新”方式，同步实现完善片区配套设施、保护历史文化遗产、提升群众居住品质的综合成效。

　　与“579百工集”一样，位于南昌老城区的东湖意库，也在通过类似的方式实现“焕新”。作为江西曾经最大的外贸货物储运基地，这个项目在城市更新过程中，不仅保留了90%的老式建筑，更是通过“微更新”模式，对具有时代特色的苏式无梁楼盖建筑等进行了修复。如今，通过场景营造和文化运营，这片工业遗迹正在不断被活化利用起来。

　　南昌东湖意库文创园区商家 杨雯：给我们带来了很多的人流量。我们大概统计了一下，每周五到周日每天能来到的人群量在300人左右，我们基本上是忙不过来的。

　　在业内人士看来，随着《关于持续推进城市更新行动的意见》的实施，如何将“推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造”要求落地落实，不仅关系着重塑城市的物理形态，更可以为城市经济高质量发展开辟更广阔的内需空间。

　　中国城市规划设计研究院院长 王凯：老旧街区、厂区更新既是推进空间焕新、品质提升、延续城市烟火气息的关键手段，更是提升城市活力、激发经济发展新动能的重要抓手，通过功能转换、业态升级，场景营造，打造更具吸引力的新型消费空间，集聚文化创意、科技创新等新兴产业，培育形成新的经济增长点。

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