黑石集团联合创始人兼首席执行官苏世民的2024年收入惊人，超过10亿美元，其中包括9.16亿美元的股息和8400万美元的薪酬。此次业绩披露引发市场对黑石未来投资策略的猜测，特别是在中国市场的动态。 2月7日，黑石发布的年度业绩显示，单季度资金流入达570亿美元，全年累计资金流入1710亿美元，管理资产规模超1.1万亿美元。这一成就得益于黑石在专项基础设施投资上的成功，包括其快速扩张的基础设施策略，该策略在短短六年内便增长至550亿美元。 在市场上流传的消息称，黑石正计划出售其在中国华南地区的三个物流项目给平安人寿，包括东莞的大岭山、常平及佛山南海TCL项目。尽管交易细节尚未披露，传闻指出交易分批进行，结构可能采用股权与收益保底的组合，有关交易价格目前众说纷纭，从18亿到27亿元人民币不等。 此外，黑石近期还可能出售其在中国的其他物流资产，涉及总额超百亿元人民币的交易。这一战略性的转变或许与黑石近年来优化投资组合、集中资源于新兴市场如云计算和能源基础设施的计划有关。 数据显示，黑石近年来在中国的投资持续加码，尤其是在物流地产方面的布局显著。然而，伴随地缘政治的变化，黑石选择出售这些基础设施资产，可能反映了其对更具前景市场的考量。 同时，黑石不断调整其投资偏好，突显出围绕数字化趋势的投向，例如，在数据中心和清洁能源项目上取得的最新进展。 总体来看，黑石在全球市场的动态，尤其是中国市场的战略调整，不仅仅是财务数字的游戏，更是对未来行业风向的深刻洞察。

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