【未来科技城】

——城东之上 企业之巅

千亿产城中轴大道 40万㎡产业生态城

「基础信息介绍」

【项目名称】岁金·未来科技城

【招商中心】泉州市-洛江区

【产品类别】首期新品 建筑面积约600-8860㎡双首层/双拼/独栋厂房 

「千亿产城中轴大道 40万㎡产业生态城」

岁金・未来科技城位于泉州城东产业核芯区域，占地343亩，总建筑面积约40万方，精心规划企业小总部、双首层双拼厂房、多层独栋厂房等多元化业态，辅以赋能中心、研发中心、人才公寓，配套建设百亩生态公园，目标为打造泉州新一代生态复合产业园区及泉州主城区高端标准化产业示范项目。

（项目鸟瞰效果图、项目效果图）

「城东热土之上 智造生态新城」。

泉州城东-洛江片区，规划定位为泉州智造生态新城，呈现“一心三轴三区”的总体发展格局。万虹路都市产业中轴大道，贯穿洛江，串联多个重要产业区域。岁金·未来科技城，傲立城东产业区核芯地带万虹路旁，以其得天独厚的地理位置，承接主城区及周边县区拆改企业外溢需求，蕴含巨大发展潜力。

（区域示意图）

「百万人口大城 高校人才保障」

岁金未来科技城，项目背靠丰泽、鲤城、洛江三大主城区的百万级人口、加上周边县区乡镇，劳动力资源丰富。项目周边高校林立，华侨大学、泉州师院、仰恩大学、黎明大学，南方科技职业技术学校、泉州信息工程学院等技工学校环绕，为企业提供人才保障，企业用工无忧。

（华侨大学、泉州师院实景图）

「繁华城市配套 生产办公无忧」

【行政配套】：洛江区政府约4km、行政服务中心约1.5km、洛江税务局约3.5km

【交通配套】：产业中轴大道万虹路、泉州与洛江高速口约4.5km、塘西社区公交站约1.5km、洛江消防大队公交站约1km、华大创业园公交站约1.5km

【商业配套】：项目自拥底商、城东世界城商圈约6km

【教育配套】：华侨大学约4.8km、泉州第十一中学（塘西校区）约1.5km、泉州外国语中学（洛江）约1.5km、泉州市第五中学约5km等

【娱乐配套】：海峡体育馆约4.5km、侨乡体育馆约10km

【医疗配套】：万鸿医院约2km、泉州第一医院（城东分院）约5.2km、洛江妇幼保健医院约1km

（项目区位图）

「多维立体交通 链接世界速度」

坐拥海陆空全方位立体交通，高速、高铁、航空、物流港口，提升企业运转效率。

（交通示意图）

「布局财富之地 锦鲤鱼跃化龙」

项目位处清源山东麓吉位，林木葱郁生机盎然。整体布局如鱼形，轻盈飘逸，鱼嘴吸纳自然吉祥之气。西南活水藏风聚气，锦鲤遇风云，则一朝化成龙。祈愿企业步步高升、事业有成。山体公园俊秀如元宝，寓意招财进宝，事业稳健如山。西南⼀碧万顷，金光粼粼。山水环抱，福泽深厚，事业兴旺。

（示意图）

「龙头合作开发 数智管理赋能」

龙头企业361°集团合作开发园区，带动上下游企业落位，助力园区产业集聚，构建企业共赢生态圈。岁金集团专业园区运营，智能化管理，一站式企业服务。并在未来提供多种业态支持，助力企业高效运营与发展。

（项目效果图）

「百亩生态公园 绿色生态园区」

岁金·未来科技城整体环绕百亩生态公园而建，呈现花园式产业园区，内设一轴、三组团、十二景，规划艺术馆、市集、营地、城市云台等空间场景，实现办公、生产与自然和谐共融，让企业在绿意盎然中茁壮成长。

（公园规划示意图）

「高标准定制厂房 专属成长空间」

厂房产品采用独特的双首层设计，首层8.1米层高，2F层高7.2m，荷载1T/㎡，8×8m、8×10m超宽柱间距、2部3T货梯等高标准规格配置，此外还有多层独栋厂房、双首层独栋厂房、高层厂房、高层双拼厂房等多种产品可选。

（厂房效果图）

「户型赏析」

【A1户型-4F双首层双拼厂房】

【A2户型-5F多层独栋厂房】

【B1户型-10F高层厂房】

【B3户型-11F高层双拼厂房】

本资料仅为要约邀请，所载图文仅供参考，不作为要约或者销售承诺，本户型图单页所展示的厂房、办公空间等户型布局、面积尺寸、门窗位置等相关信息，均为设计规划示意，仅供参考。实际交付时，可能会基于建筑施工规范、消防要求等合理因素出现一定程度的调整变化。最终户型情况以正式签署的入驻合同及实际交付为准。相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料发布日期：2025年1月。

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