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马来西亚吉打州居林园区：92-100亩工业土地出售可落化工项目 68万/亩

admin2个月前 (02-15)仓库出租信息178

吉打州居林园区，政策红利+交通枢纽！

位于马来西亚吉打州的居林园区，总面积达92-100亩（约6.14-6.67公顷），土地价格为68万元/亩（RM57/sf）。项目由马来西亚私人业主开发，土地性质以重工业用地为主，兼具中、轻工业用地，交通便利，配套设施完善，是区域内稀缺的优质工业用地，适合各类制造企业入驻。

区位优势：交通枢纽+产业集聚，未来发展潜力巨大

吉打州居林园区位于马来西亚吉打州，靠近桃城，交通网络发达。园区紧邻主干道，距离桃城路口仅20公里，距离桃城国际机场50公里，极大地方便了企业的物流运输和员工通勤。吉打州作为马来西亚北部的重要工业基地，近年来吸引了大量国际企业入驻，形成了以电子、半导体、汽车零部件为主的产业集群。园区周边靠近居林高新园区，产业集聚效应显著，为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。

政策红利：政府扶持+税收优惠，助力企业快速发展

吉打州政府近年来大力推动工业发展，出台了一系列扶持政策。入驻企业可享受多项税务减免政策，包括企业所得税减免、进口税豁免、印花税豁免等。此外，政府还提供土地租赁补贴和基础设施建设支持，帮助企业降低初期投资成本。根据马来西亚投资发展局（MIDA）的政策，符合条件的企业还可获得额外的研发补贴和技术创新支持，进一步提升了项目的投资吸引力。

项目亮点：稀缺资源+高性价比，投资价值凸显

稀缺资源：92-100亩（约6.14-6.67公顷）的工业用地，区域内供应紧张，稀缺性极高。
高性价比：土地价格为68万元/亩（RM57/sf），单价合理，远低于周边同类地块的市场价格，投资回报率可观。
配套设施完善：园区内已实现“五通一平”，包括电力系统、供水系统、通信网络、污水处理、道路基础设施和天然气管道，企业可快速投产。
交通便利：园区紧邻主干道，距离桃城路口仅20公里，距离桃城国际机场50公里，物流运输便捷。

区域经济强劲，企业集聚效应显著

吉打州作为马来西亚北部的重要工业基地，近年来工业发展迅速。根据马来西亚工业发展局（MIDA）的数据，吉打州吸引了大量国际企业入驻，形成了以电子、半导体、汽车零部件为主的产业集群。以电子行业为例，吉打州已形成完整的产业链，吸引了多家知名企业入驻。这些企业的年产值合计占全州工业总产值的相当比例，产业集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。