第一工园·太仓星药港长三角生物医药产业标杆园区厂房出租出售 1000平起

葛毅明135246785151年前 (2025-01-17)仓库出租信息581

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第一工园·太仓星药港

聚焦大健康链接「星」未来

长三角生物医药产业标杆园区

基金引领全链条创新载体覆盖企业全周期

约1006-6159㎡多种户型全球招商中

一、项目概述长三角腹地 18.5万方生物医药产业创新高地

为把握长三角区域一体化战略机遇，抢抓生物医药产业发展契机，吴中高科创投联合太仓市政府、太仓市生物医药产业园打造第一工园•太仓星药港。太仓星药港共分两期开发建设，其中二期项目占地约122亩，建面约14万㎡，围绕生物医药、医疗器械、研发服务外包（CXO）等大健康产业，打造集生物医药研发、孵化、中试生产和交易展示为一体的基地，并先后荣获“2022年中国优秀生物医药产业园区项目TOP5”、“2022年最具成长性生物医药产业园区TOP10”。

二、区位优势苏沪1小时都市圈长三角生物医药战略新高地

项目坐落于苏州太仓市沙溪镇，沈海高速沙溪出口太仓市生物医药产业园内，作为长三角苏沪一体战略中沪太同城发展的重要支点，太仓承接苏沪优质外溢产业，实现交通互联、资源互通、创新共享、产业共链，沙溪制药小镇——规划6平方公里“药谷”版图，打造临沪生物医药产业集聚区和长三角生物医药国际产业社区。

域内有沪苏通一期和二期、南沿江、北沿江、苏锡常城际、嘉闵太线“5+1”轨道交通线，沈海、沪宜等高速路网，快速接轨苏沪两城：2分钟上高速、20分钟可达太仓高铁站及太仓港、40分钟即达上海虹桥机场。

三、产业优势先进产业集群助力打造苏州“一号产业”

苏州将生物医药列为“一号产业”，正倾力打造万亿级“中国药谷”。作为苏州生物医药产业集群的重要板块，太仓着力打造太仓市生物医药产业园，已集聚生物医药企业320余家，引进了多家创新能力强、开发潜力大的规模生物医药企业；太仓星药港则是版块之芯，积极发挥区域、产业、科研、基金及资源要素等优势，共同打造生物医药创新生态新高地，为长三角生物医药产业高质量发展注入澎湃动能。

四、模式创新 “基地+基金”双轮驱动助推生物医药高质量发展

以“基地+基金”双轮驱动为发展理念，打造匹配生物医药企业研发、孵化、中试生产、交易展示等需求和全生命周期发展规律的高标准GMP可环评载体，吸引国内外先进产业及一流创新要素集聚发展；设立苏州星药太浩创业投资基金，投资培育先进产业集群，赋能区域转型升级、高质量发展。

1.苏州星药太浩创业投资基金

基金首期规模1亿元人民币，作为太仓星药港配套基金，是吴中高科创投“基地+基金”双轮驱动模式下首批落地的产业基金，依托吴中集团、太浩创投的产业资源以及苏州重点发展生物医药的综合优势，聚焦技术创新和国产替代，坚持“市场运作和政策引导相结合、金融资本和产业资源相结合”，重点投向符合太仓上午医药产业发展的关键领域，专注于高端医疗器械、创新药、创新医疗服务等领域的投资，通过前瞻性的产业布局形成被投企业之间的协同效应。